在深圳打拼了8年，被中介忽悠去惠州买了龙光城一套3房，这个决定对吗？

惠阳和大亚湾已经限购了。为什么现在限购，而且只限这两个区域？

原因很简单，深圳14号地铁延长线要建到惠阳（这个已经出通告了，网上可查）。

地铁一通，如果不限购，绝对又是一大波人到这两个区域购房，房价又蹭蹭蹭的往上涨，那就完全违背了“房住不炒”的原则了。

或许这个回答会让很多已经在惠州购买房屋的人很不满，但还是想来说说自己的经历。

自己第一次到惠州龙光城看房是2016年，那个时候房价才4000多，各种原因没有购买，只要是当时觉得配套不好，和深圳交界，道路状况简直一个天上一个低下。当然，现在会议起来，如果但是购买了，也可以赚过四倍。且但是自己完全有充足的资金。

但这个我并不后悔，后悔没在深圳一两万的时候再入手一套深圳房。说回我的几个同事回来都在惠州买房，除了极个别地，基本都后悔了。期中一个同事，卖掉了龙岗布吉的房子。回老家和惠州各买了一套大户型，现在他那套房子已经升值到8万左右一平米，而老家那套除过年居住之外，几乎没有居住过。惠州那套因为配套和居住人员很少，一次都没有入住过。现在根本无法出手，每个月房贷和管理费一分不少。

当然，能理解深圳房价贵，可能在深圳购买能力有限，在临深购买一套居住也不失为一个权宜之计。

记住，如果迫不得已需要在大亚湾购买住房，一定要购买二手房，因为很多人急于出手，房价比一手房便宜两成左右，有些价格甚至更低，并且二手房没有装修或者装修未入住的二手房实在太多了。二手房并不会影响居住感觉，而且性价比更高。

如果你上班的地方离住的地方20公里左右就没错。龙光城附近以后不会差，因为那边住的人多。基本配套应该是没问题的。

你看看惠州的大企业有入住嘛，再过几年你会后悔，你想想是不是这样的越是产业发达的城市税收越多，卖住宅用地那点钱发达城市都看不上，城市收入的大头是产业就会更想廉价卖工业用地，而不是居住用地的方式去吸引更多公司企业入驻该城市，而工业用地卖的越多居住用地能拿到的份额就越少，而企业越多就业人口又越多人们就会争先恐后的买房，导致更多的人对应着更少的地，因此造成发达城市房价高企，比如深圳地少人广，政府收入的主要大头就是那几个大巨头和数以千计的中小企业贡献，当然会拿出更多的土地供应给工业用地，自然居住用地就少了，换句话来说作为打工人，你是选择就业机会多的城市，还是选择去住宅供应多的城市，前者机会多待遇高房价贵，后者机会少待遇差房价低，但大部分都选择前者去就业机会多的城市。举个例子:比如北京和天津的关系，上海和嘉兴的关系、深圳和惠州的关系说极端点、鹤岗两万块钱一套房，怎么没有见毕业生去鹤岗呢。

如果买得早，价格不高，肯定没问题，龙光城是真正的临深住宅，与岼山区就在同一条街道上，虽然是惠州的房产证，但是却价格不会象其他惠州的房子那样掉的，价格也会比惠州市区高很多。

自住可以的！未来会通地铁，出行会越来越方便。再说，深圳的房价就算3万一个月也买不起了，大湾区的发展规划，社会主义示范城市的发展，深圳未来几十年任然会大力发展，政策会大力支持发展。惠阳的定位是深圳的居住区，我们先一步在惠阳买房，以后不管怎么说，等于定居下来了。深圳发展的红利可以享受，大湾区里先占了个位。

再说，现在内地4线城市都要8000多，回内地买一套房也得80万左右吧，可内地的就业机会还是会比深圳差很多。所以，要用发展的眼光看惠阳，它一定比我们在深圳打拼二十年再回内地会好一些。