7月湛江7区县房价及涨跌情况 霞山区环比上涨超过2.11%

1.霞山区11241元/㎡，环比涨2.84%；

2.麻章区7745元/㎡，环比涨2.11%；

7月湛江房价10884元/㎡，环比上涨1.43%；楼市整体上涨较大，片区涨跌分化，市场热度有所回暖；其中霞山区、麻章区、廉江市环比上涨超过2.11%，涨幅较大片区热度较高；徐闻县、吴川市环比下跌超过1.65%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌不大，市场相对稳定。

过去一年，湛江房价同比上涨5.48%，楼市整体上涨较大，市场热度两极分化，片区冷热不均；其中霞山区、廉江市同比上涨超过7.8%，片区表现不错；吴川市、麻章区同比下跌超过5.74%，片区跌幅较大市场热度低迷；其他片区保持小幅涨跌态势，市场相对稳定。

目前，湛江楼市从小阳春至今，已经连续上涨4个月，片区热度持续回暖；短期内楼市热度无法消化完毕，市场会继续保持上涨态势。