广东深圳福田区二手房几乎是冰封状态，成交量极低

当一个地方不再主要依靠房地产发展时，就会进入各行各业良性、蓬勃且可持续的发展。

都等着房地产税呢，就看深圳敢不敢先行先试了。

限制二手房贷款，锁定流动性，接下来就是房产税了

深圳有钱人多，但按人口数占比来说其实并不多，虽然有很多人手握动辄千万的房产，但是一部分人又从银行套现出来投资周转很多还不上，从现在深圳法拍房激增就能看出来。另一部分手握着价值千万的房子其实活得没有那么舒坦，每个月高昂的房贷，不敢生病不敢失业，生活质量没有想象的高。看很多房子的装修就有这种感觉，除了真正意义的豪宅，可以说很多装修都是风格土气设备陈旧

买房处于有一点钱又不算真有钱的人群，买涨不买跌。没有预期升值，肯定犹豫，真正有钱的人根本不屑于买套房靠升值去赚钱，直接就干深圳湾大公寓去了，限不限购，升不升值无所谓，只要舒服。