指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
谁能够想到一个苏北城市房价会如此之高,而对于南通现在很多新房,很少可以看到2万以下的小区,对于二手房2万以下的小区也不算多。
南通的城市综合实力还没有完全发挥出来,毕竟南通地铁还没有通车,或许南通房价还要飞一段时间。
说句实在话,南通的房价偏高,或许真的存在一定的泡沫。
毕竟对于江苏苏州和无锡这两个城市,综合实力远超,南通虽然南通的经济总量上来了,但是与这两个城市还是有着巨大的差距。
从未来的发展趋势上看,南通房价想暴涨的可能性几乎没有,毕竟现在二手房贷收紧,房贷利率上调很多,刚需群体开始观望。
那如果上场过多了很伤害,刚需群体让刚需群体无法在城市按价,这样是不利于未来楼市健康发展的。
崇川区是南通的核心区,未来这个区域的房价肯定是不便宜的,当然房价也需要缓一缓,或许接下来会横盘或者上下震荡。
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