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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
大沥紧缺，狮山、桂城、龙江供应适中，其它28镇街全部供应过剩！
佛山新房供应过剩，这个是大家的共识。但是怎么一个供应过剩呢？我们来找个参照城市——广州。广州是大湾区核心城市中，新盘供需最为平衡的城市，目前广州在售新盘283个，人口1868万，6.6万人/买一个新盘。但是佛山在售新盘279个，人口只有950万，3.4万人/买一新盘！佛山新房供应过剩度几乎是广州的两倍！如果按照佛山自己的标准来算，佛山32镇街，新盘供应严重紧缺镇街大沥1个；供应偏紧缺镇街11个；供应过剩镇街19个；供应严重过剩镇街1个！那么如果按照大湾区供需最为平衡的城市——广州的标准算呢？供应紧缺镇街只有1个大沥；供应适中镇街只有桂城、狮山、龙江3个镇街：其它28镇街都不同程度的属于供应过剩镇街！
房地产行业，只有供需两端平衡，才能保持健康成长！面对整个佛山新盘供应严重过剩情况，建议减缓拍地节奏、缩减拍地数量。根据实际情况来促进供需两端的健康发展！整个佛山的新盘供应其实可以缩减一半左右，达到广州的水平！
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佛山楼一半广州人买的
广州人盘供应比例合适！广州供应比的问题核心在于外围盘量大、核心城区盘量小！应该加大核心城区新盘供应，减少外围供应！
佛山的房价之所以便宜，就是因为供应量大。而且近广州，为了不被炒起，所以长期保持天量成交。这个是被动选择的结果。