西双版纳房价还会跌吗?

经历了2018年的大涨到现在的腰斩,西双版纳的房价好象没有过山车一样,如今满街的卖房广告和到处都是新开发的楼盘,这么多的新房对于一个三四线的小城来说房价会止跌上涨吗?还是会继续下跌呢?

评论 (2)

匿名用户
若雨清风
2021-05-30 15:30
21
房价和供需有关,短期看金融,中期看土地,长期看人口。版纳土地少,人口也不多,据最新人口普查显示人口130.1万,比2010年普查时增长14.73%,增长速度居云南第二,随着铁路开通和老龄化人口增多,预计常住人口增长速度还会加快。2018年暴涨和海南限购息息相关,来源于金融的短期大量进入,经央视报道后政府限购,加之后期开发商的迅速开发,导致价格下降。西双版纳的气候和环境具有多项唯一性和稀缺性,本地人口外流很少,而外来人口会逐步增多。挤掉金融水分,现在的房价算理性,本地客户纷纷出手,房价已经见底。后续房价的增值在铁路和政策红利,所以房价最多横摆不会降价了。
匿名用户
效果好
2021-05-30 15:36
11
版纳房价不会降,全国的房价也不会降,你想啊越大的开发商负债率都很高,都是国家银行的贷款钱,政府是不会让房价跌的,即使不涨。

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