为什么大连人才流失严重，房价还蹭蹭涨？

不说别的，就这最近一次人口普查，比上次人口多了60万，人才外流只是你觉得，再说大连这地理位置，气候条件，经济发展综合考量，东北三省还有第二个城市吗。所以大连的房价也有东北三省兄弟城市的贡献。

大连是个半岛，土地资源稀缺，不像其它城市可以无限制四周扩散，所以大连没有其它城市的几环的概念。大连的房价以前真就不算贵，17年之前真不贵，但是现在很贵了。经济不好，支柱产业萎缩，只能是涨地价了，没有其它的硬货可涨，没有其它的韭菜可割。大连的人才也是有序流通的，所谓的流失只是几乎所有的优秀的大连籍人才学成以后不回来了，去了更好更广阔的地方，有国外的也有国内的，因为生长在大连，所以特别了解大连，知道大连不好，回大连只能重复其父母的轨迹，满足不了他们的理想。但是，人都是往高处走的，大连人去了更好的地方，也有很多落后地方的人才来到了大连安家落户，大连和沈阳的高校众多，能够接纳很多人才，大连的科研院所，设计院，大型国企也都能接纳很多人才，每年大连各院校的外地毕业生留在大连和国内其它名牌大学的毕业生来连就业的都挺多，大连不缺人才，这些人才的下一代，就成为了大连本地人了，然后再出走他乡，周而复始，生生不息。大连不是个好城市，自然资源少，地处偏远，交通不便，气候尚可，周边兄弟城市经济也都不好缺少地域群体抱团支撑优势，在国内算是中等，发展已经落后，以后也只能是不温不火中规中矩了，但是我们是大连人，我们生活在这里，没有选择，只能期盼它越来越好。

大连是一个很不错的宜居城市，近几年发展冲劲儿小了些，但长远看还是一个很有前途的城市，有问题都是暂时的。另外，东北人都很看好大连的。

因为大连的房价不是靠工作的人买房而提升的，大连的高价房都是被外地有钱人买去了，这些人看中的是大连的环境和气候选择来度假或者享受生活的，能外流的人才基本属于需要工作赚钱生活的人，而在大连的工资水平难以维系大连的生活，所以这样需要靠打工维持生计的人才当然就要外流啦，而基本已经不靠打工维持生计的有钱人都来大连买房了.....

这太正常了。大连房价蹭蹭涨，那年轻人一看买房成本和北上广深接近了，自然就走了。

今天一个经济学家说一句话我非常赞成。他说:你连北上广深都混不下去还指望去二三线城市发展就是笑话。因为北上广深是中国社会资源相对最公平的地方。

我现在已经去江苏一个相对发达的地方了，这里没有东北乱七八糟的关系，我觉得这里和东北最大的一个差别就是中午饭店里几乎没有喝酒的。

在东北可不一样，吃杂末地的基本上都是要求猎物中午请他们喝酒下午再泡个澡。

大连只是优秀人才流失严重。与房价上涨关系不大，东北三省与内蒙古东部地区的人员，尤其是退休人员还是看好大连环境，气候选择养老之地。一定程度上推高房价。

我觉得没有必要人云亦云！网上说大连人流失严重你就真信啊？举个例子来说，05年的时候高新区小平岛和腾飞区域才几个楼几个小区？现在你再看看有多少人！还有小学，以前都够的，现在算上新建的小学还是不够用的！你说人才流失了，我看到的是人越来越多了

人才流失是个伪命题，对大连来说。

没有关系或者学历用不上的是有些流动，但是心还在大连。

国有企业，大企业会从外地引进自己需要的人才大于走出去的人才。

大连还是北方重要的人才进入城市。

海事人才大于海洋人才。

金融，管理人才大于轻工业人才等很多行业。

人才永远都是流动的，有来的就有走的，从长远看，大连一直会常住大于流动的，所以房价有刚需客户存在。

我在大连生活、工作近十多年了，做为一个外地人，无论是从工作角度或是情感角度自己都亲身体验过，大连有部分的本土人排斥外地人，这个问题上我不接受反驳的，因为我吃过亏且有发言权。

我和她们（他）曾有过深入的接触，在工作上，不给他人机会也可能是源于对自己的不够自信，因为不承认别人比你优秀，不懂得给他人欣赏和赞美，更不允许旁人超越于你，一个人变得的狭隘原可以理解，一座城市狭隘了还能装的下什么？

坦率的说，是大连的一片大海深深的吸引了我，我也非常喜欢这座城市，常常觉得一个人和一座城市之间总是有着千丝万缕的缘分，解释不清楚。还记得小时候家里有很多稀罕的物件包括衣裳都是母亲从大连出差时带回来的，所以冥冥之中有种似曾相识的感觉，以至于若干年之后我们举家迁移这样的事原来竟是早已安排好的罢。

至于房价，诸位自己可以去看看相关的信息，对于想买房的刚需者来说只要手里有钱，还怕没有房源吗？