根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
一怪：法拍房高得离谱，一套市区排屋，能拍到18.4万/平方;一套桥西名城公馆的约90㎡法拍房，在经154轮出价后落锤，成交总价高达862万，折合单价95831元/㎡。而桥西由于文澜学区的原因虽然价格暴涨，但实际成交均价也仅在6.5万/平方左右。法拍比实际市场成交价高三万，可见法拍房越来越疯狂。
二怪：房价越来越高，人们的感觉反倒是便宜了，人们的价格承受能力也越来越强。之前300万都觉得高不可攀，现在600的房子都觉得便宜，之前贷款百万都要算了又算，现在贷款几百万，眼都不眨一下。
三怪：次新房价格越拉越疯。杭州一号院新房不到5万，但二手房成交价10万，11万，12万节节攀升。甚至有中介说有14万成交的。
是杭州人真那么富了?还是强烈的涨价预期，疯狂的赌徒心理造成?你们说呢?
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为什么高只有自己知道，资本市场不是咱能懂得。真不是学区、房票的事
2010年在文澜街最靠近文澜中学的地方布局了一套，现在整个小区只挂牌两套，其中一套8.1W单价
别酸了 桥西的文澜集团过年前才刚官宣的 现在这边房价还没完全起来 名城公馆边上就是中央公园 离地铁也就300米左右 刚过5年的次新房 楼间距基本70米以上 如果这个小区现在有房子诚心挂出来很多人都会入手 再过两年你们都会绝的这个价格是低的了 不要几年后还在骂房价高 努力吧
不懂瞎分析，根本原因是人口流动多往一二线城市，即使出生率再低，一二线城市的人口还是会增加。供不应求必然会涨价，而且杭州未来房价会一直涨，县城和小城市的必然会下跌。但另一方面，政府管控只是让房价涨的慢一点，对于投资来说收益不会很高，但是做到保值是没问题的，这也是政府明确房子是用来住的，不是抄的。