2021年洛阳房价会涨还是会降价？

2021洛阳房价是涨是跌，首先分析一下2020年洛阳的房价行情：2020年洛阳房价无异大部分是上涨的，上涨的主要原因如下：

1、地铁兴建，2017年洛阳地铁1号线工程全程正式开工建设……“地铁一响，黄金万两”不只是说说，同样是利好影响楼市一波行情。2、经济快速发展，经济快速发展对房价有很大促进作用。洛阳作为共和国第一个五年计划重点建设的工业城市之一，在军工、装备制造以及石油等重工业上真是杠杠滴。3、老旧小区改造，2018年洛阳市实施老旧小区改造，改到了2020年才会结束，旧改也促进城市发展，同事促进消费。

那么未来洛阳房价是不是还会延续这波趋势呢，长期看人口，中期看土地，短期看金融，按照这个原则，再结合当地实际情况分析，结论如下：

1、洛阳房价不会涨的像2017、20年那么快了，但是有些区域依旧是一房难求。

2、土地价格一直在上涨，也就是说盖房子的成本在在增加，房价怎么可能降？

3、洛阳房价稳定或者缓慢上涨。

3 洛阳房价下降已成定局

涨价是肯定的，修地铁要钱，就算地铁运行也要不少的补贴，搞大规模基建要钱，要钱的地方太多了，钱从哪来呀，土地财政依赖性比较强，这是必然性，矛盾在于如何招商引资，吸引人才，人来就行，房价和收入不成比例，会导致人口流出，综合市场考虑，房价必然涨，但幅度不会太大了，二手房会越来越多，有价无市可能性增大

绝对不会降，也不会升太多

新房小幅度上涨，二手房特别是老旧小区房价会大幅下跌，或者说是有价无市出不了手。

地铁一通，房价上窜

问这都是不看宏观经济的人，货币继续膨胀，三四线房价还有疑问？