房地产开发投资完成情况2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；住宅投资76040亿元，下降10.5%。项目金额（亿元）同比变化（%）总体投资100280-10.6住宅投资76040-10.5办公楼投资4160-9.0商业营业用房投资6944-13.9房屋施工与建设情况项目面积 ......
Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号
微信小程序
微信服务号
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.gotohui.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 匿名用户 的帖子《公寓和商品房有什么区别？》','https://club.ubaike.cn/p/145325','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
1.公寓只有40年产权，商品房普遍70年产权（也有40年产权的）2.公寓有且只有一个税（商业税）税率14.7。商品房税率为1-9左右。3.公寓无论几套房，贷款均只能五成，商品房首套按揭房贷款7成，二套5成，三套不能贷款。4.公寓普遍水电气为商用。
普通商品房产权是70年，首付最低可以3成，贷款可贷30年，限购。能落户，满足人均18平可以给孩子上学 公寓产权是40年，首付要5成，贷款可贷10年，不限购。不能落户，不能给孩子上学。也有部分公寓的房子是70年产权。
公寓是商住房，交税多，水电气都是商用，贵，产权40年，首付只能5成，利率比商品房高商品房交税少，水电气民用，产权70年，首付可以2-3成