今后的房价还会不会大涨?还是说会大跌?

新开始楼主 2020-08-10 19:00:39 发布于 新乡社区
7条评论
chenxhwo
2020-08-10 19:42
2#

今后房价不会大涨应该主要有如下几方面原因:一是现在城市房价太高,高得离奇,高得让普通工薪阶段无法承受,那么很多人就不得不放弃购房,转为租房住;二是经过近几十年的买房和高房价的负担,不少民众的口袋已被掏空,没有更多的钱再拿来购房,使得购房整体消费需求下降,支撑房价上涨的动力减弱。三是民众的投资意识觉醒以及随着投资渠道增加,民众不会将资金全部投向到房产上,其他金融资产投资将会增加,投资投机性下降,房价上涨的动力会减小。四是中国人口总体态势将会减少,现在的出生率下降就是一个比较好的说明,所以再过二十年至三十年之后,中国每个人有几套房的时候,房子可能就是一个鸡肋了。

这个依据,我觉得重要是城市人口增长数量在逐步减弱,所以房价不可能大幅下降;同时,政府始终确定“房住不炒”,遏制投资炒作行为,加上房地产调控长效机制逐步推出,房价大幅上涨将不可能继续存在。

nuanchen
2020-08-10 19:27
3#

何必每天都在谈房价的事情,你现在有钱,就去购买几百套住房,等今后房价涨到特别高峰时候再卖。

猎狼
2020-08-10 19:33
4#

关于未来房价走势的判断,我说说我的看法:极个别的几个一线城市能保持稳定,其他大多数城市的房价都会下跌。

1、房子是一种资产,资产的价格也有周期,有上涨,也会下跌。前30年房子一直上升趋势,很多人认为它不会下跌,只会上涨,那是不对的。

2、房子需要年轻人来买,随着生育率下降,未来老龄化严重,房子没有承接盘,没有年轻人,需求减少。

3、买哪里的房子,生活半径就确定,因此,房子还是各种资源的集合体,教育、医疗、商业等等。

所以一线城市的房价坚挺,因为年轻人大量流入,寻找机会。三四五线城市房子会越来越便宜,因为没人去。

所以未来一线城市圈会聚集大量人口,由于需求,房价相对来说,稳定。其他城市不同程度的下跌。

leeug
2020-08-10 19:19
5#

房价已经涨到付首付的钱,如果放支付宝或银行存大额吃利息,就可以在一个小县城过退休生活了。任何的商品,都有其极限价值,当超过了这个价值,人就会选择另一种方式。

赵四大
2020-08-10 19:30
6#

新房子现在2万没人买,十年后房子面目全非了2万还有人买吗?二十年后水泥老化了危房了2万还有人买吗?有人说通胀,通胀又不足专门为了房子,再说以后不会超发货币了,要去泡沫。

宅宅的小阔爱
2020-08-10 19:15
7#

涨与不涨看人决定,建楼各种成本都在上涨按理说应该涨,如果城市人口不在增加只是一味地不停建楼则物极必反。

張萬龍
2020-08-10 19:41
8#

现存房奴4亿多,日夜疲于非命挣钱还债。人口老龄化,年轻人越来越少,房子越来越多。以后这些房子卖给谁呢,有钱人名下多的是房子。穷人既没有钱,又没有房子。未来那些多余的房子就是打两折出售,穷人也没有能力接盘。就目前来看,日益增多的老赖弃房断供扔给银行的法拍房有多少人来接盘。

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