沈阳房价高吗，300万买房选哪个区域好

毫无疑问这是一个改善资质的总价，几乎是拥有全城选择权。根据栋察楼市2020年4月数据显示：青年大街沿线部分项目售价3万+/平，和平区均价19400元/平，于洪、皇姑、和平、铁西、大东、沈河、浑南，均价皆已过万。

300万，青年大街沿线无100平以上选择，就算有也不符合改善的空间功能，但是放之其他各区都可以选，可以买大平层作为改善住宅。

沈阳市作为辽宁省省会和全国主要的枢纽城市。

对于中国的地区战略意义极为重要。目前，从南方到北方，主要有广州、武汉、郑州、北京、西安、沈阳6个大动脉枢纽城市。另外，沈阳的工业基础和工业人口是一般的城市和省会不可比拟的。所以从这两个方面来讲，沈阳未来的远景发展是值得期待的，虽然沈阳市最近几年因为产业结构曾经的单一性，促使GDP增长相对迟缓，但其未来房地产的增长空间还是强势的。

当前，沈阳市的房价在全国省会城市、一线和强二线城市中的趋于中等偏下，2020年初沈阳市房屋均价10,100元，而当下全国类似于沈阳的城市，均价从一千四五到3万4万不等。

如果说预算有300万，那么可的买房会有比较多选择。首先我们要选择的是哪个区域买房，从沈阳市当前情况来看，主要有长白岛、新市府、经开区、丁香湖、南阳湖街、东湖、和平区领事馆板块等主要板块。从未来的发展和配套来看，在手里预算300万的情况下。最好的应选择长白岛，其次是领事馆区、再者就是新市政府区。我们从房型的角度看，建议可以选择洋房。

首先，沈阳不同区域房价水平不同，目前来看，沈北和浑南是房价比较便宜的两个区，如果只考虑价格，可以在这两个区域做选择，主城区房价较高，如果考虑位置，就主要考虑主城区。

其次，如果你的预算是300万，那可选择的区域非常多，基本是可以随便挑，这个时候要考虑的是你买房的需求更多的是什么，自己住还是投资，如果是投资，考虑更多的不是房子本身，而是周边配套，对于投资来说最重要的就是房子的配套能否带来保证增值的潜力，这个时候你最关注的就是房子所在位置，周边生活配套，商业配套，交通配套，学区配套等，而不是房子本身。如果是买房自己住，那很多的是考虑房子本身品质，物业服务水平，生活配套是否齐全，能否在居住进去以后让你的生活比以前更舒适，达到了改善的目的，如果是这样的房子就可以出手。

最后，如果是自己住，对于区域的选择主要是看你的生活轨迹圈具体在哪个区，沈阳面积很大，还是要选择自己工作和生活的区作为重点选择的对象，如果自己所在的区域实在没有合适的房子，再去考虑周边的区域也不迟，总之一句话，买房子，最重要是看自己想要得到什么，选择的房子能满足自己的需求就出手，满足不了就观望。