疫情对房价的影响，房子什么时候入手最合适？

“关于房地产是疫情过后第一个火起来的产业”，虽然有夸大成分和以深圳一家火爆盖全的情况，但却能够说明一个问题，出手购置房产，大家都很关系。我的观点：现在就是出手的最佳时机。

原因有三：

1、政府角度，疫情使经济受创，能最快拉动经济的，便是房地产行业，支柱产业的地位依然在保留，尤其是三四线城市.而各地政府也在相继出台一些扶持政策。

2、企业角度，受疫情影响，企业1-3月份销售不佳，资金回笼受到很大影响，急于回笼资金，开发商开始采用各路营销，以折扣和活动形式进行促销，虽然说有些可能是提价后再打折，但总体看，也不平常价格要偏低，辨别、关注、对比，可以秒到性价比高的产业。

3、历史角度，研究房价曲线可见，地产经历一个涨期，必然会迎来一个回落期，疫情影响，房价会有落至增，这个周期目前看至少持续数月。

4、疫情期间，让更多人明白房子和车子是必备品，很多刚需会考虑置业，改善会考虑更优产品。这种消费心理与打折促销季相撞，一波热潮自然会迎来。

不是刚需，不建议现在购房！

一、以小见大！万达不为国内知名的房地产公司，近年来对实体物业不断减持，而向轻资产方向改革，这可以预料到未来几年国内的房地产行业将会很艰难。

二、现实需求！中国的飞速发展，可以说房地产做了很大贡献，其根源在于中国人口众多，人多需求量自然大，当60后、70后人到中年的时候，房子自然供不应求！而现在中国即将进入老龄化，这从国家推行二胎政策可以看出，80后、90后、00后一般都是独生子女。将来面对的是一人几套房，他们会继承爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈的房子。这就明显供大于求了，现实需求自然会下降，学过经济的都知道，供大于求自然会降低价值。

三、未雨绸缪！这次疫情对于国家来说是大考，对于我们每个小家来说就是小考，未来的经济走向有很多不确定因素，与其将大笔资金投入房产等不动产，不如将现金保留下来，未雨绸缪，增加抗风险的能力。