新乡市的房价有下降的可能性吗？买哪里的性价比好？

新乡是河南下辖的一个市，是中原经济带的副中心地带，处于地理位置很优越的空间，发展潜力较好，历史文化底蕴丰厚。根据公示数据显示，目前新城城区常住人口在130万左右，人口算是比较集中；下辖四个直辖区，曾经获得“中国优秀旅游城市”、“中国国家“公交都市”示范城市”、“国家知识产权示范城市”、“国家森林城市”、“中国最佳商业城市”、“中国最佳生态宜居城市”等多项荣誉。综合而言新乡是一个相当有魅力、富有潜力、颇具爆发力的城市。

目前新乡综合房产均价在6800元/平方米左右，四个辖区价格有所差异，红旗区属于中心区域，均价在7500元/平方米左右，比其他三个直辖区要高一些，这个也是因为该区域发展早，配套好，资源集中，人气旺盛等因素促成。牧野和卫滨两个辖区房价相差不多，均价差不多在6700元/平方米左右，这两个区域的发展综合各方面而言比红旗区稍微差一些，但是也是很不错的区域，后来者居上。最后一个直辖区是凤泉，均价差不多在5100元/平方米左右，这个区域的价格比前面的三个区域的价格好优惠很多了，这是一个后发发展开发的区域，目前存在一个问题就是几乎零基础、零资源、一片沙土尘扬，在该区域购置需要投资未来，不能但看眼前，因为眼下的情况是建设中，给与自己、给与区域5年、10年就会翻天覆地的变化了。

所以综合来分析，如果想在新乡购置房产，如果经济宽裕，建议首先红旗区，其次选择牧野区和卫滨区；如果经济比较紧张，建议可以优先选择凤泉区，着眼于投资未来。

下降估计也不会，可能没有17-18年增长那么快了，因为从今年开发商拿地的情况来看并没有减少。如果自已住，可以入手，投资挣不了大钱。

相对河南省临近周边来看，新乡这座城市的生活消费水平还是不算低的，一般老百姓除了工资收入低以外，其它的好像都挺高的，纯粹想要投资就别来了，因为没有太多的发展前景；要是在这里做生意不差钱，那就拿几百万去东区买个几百平米的别墅；要是自己本地的平常百姓，那就随大流凭自己家的经历实力来下手好了。真正的来打工的，租房子也是不错的选择。以上建议仅供参考，愿能给你提供选择提示。

新乡属于三线城市，现在的新乡在大力发展东区其次是发展南区，个人感觉新乡的房价以后会趋于稳定，毕竟新乡人口在这里放着，人口流入不高。

也没有什么支柱产业，靠着距离省会郑州较劲。

个人感觉没有投资的必要，如果自己居住的话还是可以的，毕竟在这里生活节奏不快，适合居住