指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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首先我们要弄清楚简阳房价涨的原因1.简阳飞机场建设 2.大量拆迁人口涌入
简阳机场号称中国西部第一大机场,作为离机场最近的城市,国家及当地政府肯定会大力发展,所以简阳房价下半年会长,但是幅度不会很大,等机场竣工后 房价还会大长一次
我觉得简阳的房价和整个大成都的房价走势是差不多的,基本上是稳定的,但是有几个方面需要留意:
1、天府机场建好的时间越来越近,航空公司和航空物流公司落地越来越多,肯定会拉升房地产的发展,毕竟他们本来就会带来更多的人;
2、高新东区的加持很重要,没有天府机场也就没有高新东区的成立,高新区的运营管理是全国出名的,作为国家级高新区的拓展区,未来几年潜力无限的;
3、地铁随着机场人自然就过去了,并会同时开通,概念已经足够;
2019年下半年房价我觉得稳中略升是可能的,随着机场和高新东区企业的外来人口的增加,2020-2021年非常有潜力,整体破万是没问题的。