指标数值全国房地产开发投资9612亿元，下降11.1%其中：住宅投资7282亿元，下降10.7%房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，下降11.7%其中：住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%其中：住宅新开工面积3695万平方 ......
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作为省会城市，沈阳的房价不高，跟沈阳市整体收入比较符合。如今，东三省整体经济情况不乐观，但是相比于其他两个省，辽宁的整体情况比较好，所以作为辽宁省的省会，沈阳的房价在东三省里比较靠前，相比于大连较低。
但是从沈阳自身来看，作为东三省不多的有吸引力的城市，再加上国家几项针对老工业基地的扶持政策，沈阳的发展潜力还是不错的。再加上沈阳现在的房价并不像个别城市泡沫那么大，所以降价空间不是很大。
总之，依个人分析，沈阳的房价会降，两年内降幅应该会在三层左右。到那时，部分城市的房价可能会降五层了。
我个人认为不会降！但是局部会有震荡！沈阳市是现东北城市化最好的城市！一直会有流动人口的补充！而且对于沈阳经济来说，相对于生活节奏，物价指数，还是成正比的！当然我不否认老人对家庭的补贴以及生活的艰辛，我想这个和个人的性格，努力也都有一定的关系，我不是热心地铁市民，不想争论。我所说的震荡是指现在的浑南新区，房价高的原因一是政府的大力支持，二是流动人口的冲锋，当然也有一定的刚性需求。但是一旦节假日，尤其是春节，浑南新区就是一座死城。我个人估计在未来十年后，政府的工作重心应该会回到市内五区，为什么呢，届时一大批老旧小区将面临改造和动迁，应该会有所动作，但是这个不好说一定！以上纯属个人意见，仅此而已！