指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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广安作为一个5线城市房价已经偏高,城大房子也多但是人口并不多,基本上都是村镇的人进城买房然后放在那当一个摆设,并且人口流失严重,远走的南方,近的重庆成都除了过年热闹一下平时就呵呵了。
提起四川广安估计很多朋友都不知道,但是提起盐皮蛋估计很多吃货朋友都知道了,盐皮蛋就是广安的特产之一。
仅仅从产业和人口来看,广安目前还支撑不起更高的房价,而且从2019年目前的房价走势来看,广安房价还是有下跌的趋势。
类似于广安这样的城市房价上下浮动才是正常的,刚需如何选择?
因为人为的政策干预和棚改等因素造成的短暂住房供需紧张会导致房价短暂的上涨,但是这种情况会随着棚改结束而戛然而止。在市场调节作用下,房价回归合理性才是根本,因为广安这样的城市本身并没有采取限购等政策,地方也没有更多干预的手段,所以其房价水平随着市场波动会是正常现象。
对于刚需来说,个人建议选择合适的位置(学区房为主)适当的时候可以下手,从目前来看6000元左右的房价还是属于一般价位,毕竟没有涨多少,因为广安房价没有出现类似于其他城市有连续20%以上的暴涨,所以就算下跌也是微跌。