在郑州买了房子，但是贷款很多、压力很大导致晚上睡不着觉该怎么办？

首先，恭喜你啊，有了属于自己小家的一片乐土，解决了人生一大关键问题，开启人生新篇章，可喜可贺，敬酒三杯。

但人世间的事儿，还真就没有两全其美的。房子虽好，但不买房，我们能背那一大笔贷款吗？能变身“房奴”吗？

所以，既然凡事都有两面性，那索性就应该把事情想开、看开，往好处想，往积极之处想，人总要乐观一些。

您得这么想：我买房前，身上只有几十万资产，虽然背了房贷有压力，但身家也秒增到160多万，我一下子就跻身百万富翁了。

您得这么想：按照《郑州市城市总体规划（2010—2020）年》的要求，未来郑州人均理想化住房建筑面积，应不少于35平方米，按此计算，如果您买的房≥105平米，您就已经提前实现2020年的发展目标啦！

再者说，郑州作为省会城市，且地理位置优越，未来发展具有资源优势、人口优势，位列15个新一线城市之列。长期来看，这个价格出手买房，虽然短期还款苦一点，但未来升值潜力可期。这是笔划算的买卖。

积极理财，减轻贷款压力

如果按照首套房30%的贷款比例，按照银行基准利率4.9%来计算，如果贷款30年，每个月月供大约是5944元，将近6000元，直观来看，压力较大。

但反过来来说，正因为银行能批准您的贷款，就证明您有还款能力，因为银行要求月供金额不能高于工资流水的50%。

某招聘网站最新公布的2018年人均薪酬水平，郑州在50个主要城市中排名第36位，平均月薪6323元。

（别找了，表里没有郑州。。。）

所以，按理说您的工资应该不低于12K一个月，银行才会贷给您钱。

这就引申出两种情况：

一是您的工资确实是12K+，一个月至少一万二，那么这在郑州绝对属于高薪，您就踏踏实实的睡觉吧，月供对您来说不叫事！

借您钱的银行都没发愁，您自个儿愁个啥？

二是您工资并不高，申请房贷时在工资流水方面刷了点“手段”。这种操作其实太平常了，估计百分之六七十的朋友，为了买房都或多或少制造一些流水。

这种情况，只能硬着头皮挣钱了，平时开源节流，压力大的话偶尔找个兼职，而且要注意把握投资理财的机会。

比如最近股市回暖迹象明显，那余额宝里就别放那么多钱了，拿出来买个靠谱的基金，赶上真的牛市，一年收益20%~30%，也算能把一年的月供挣出来。

如果确实认为月供压力太大，以至于有逾期的可能，那等过段时间价格有所上升，大不了转手卖掉呗，一劳永逸，断绝月供压力。如果一个人住，换一套六七十平米的二居室，也足够了。

像我这样月收入不固定，买了亚星133平，月供八千多的人来说，岂不压力更大？其实并不然，房子不单单是住，而是资产，之前总是以为房子是有钱人的事，一家人正常来算，四五十年奋斗买套房子还是首付，月供加到一起能被压垮，等接触到这个行业后，才明白，没钱人才是更应该买房的，一套133平的房子我只用了5万的首付，大开发商，小区绿化学区等方面都是满意的，月供相对于没有固定收入的人群来说确实是够呛，但是对于业内人士来说都不是事，前期并没有自己掏钱去换月供，便多出四十万的资金量，扣除每月还月供轻轻松松还五年没问题，五年后房价必然涨，到时候卖掉就能又小赚一笔只需要运作一下，五个月后又多出了将近两百万的资金流，完全把之前遇到的公司亏损全部解决，现在趁着房价尚未反弹，最近准备再买一套，不过名额不够，需要借。

房子的运用是门学问，15年入行，一直帮助一些手里资金紧张的刚需客户买到房子，一直没有自己去买，18年10月份买的第一套房，运用自己的出的经验，花了五万首付买的二七区的房子，其实那句话，不在自己身上发生的事情是不会真正了解的，一套房子把事情全部解决，如果是当初，根本就不会想买房子。