2026年09月二手房均价
93,543
元/㎡
同比 -10.1%
环比 -0.7%
2026年10月二手房均价
95,103
元/㎡
同比 -4.6%
环比 +1.7%
2026年09月新房均价
93,467
元/㎡
同比 +2.0%
环比 +2.7%
近十年房价极值
128,725 元/㎡2020-12
63,337 元/㎡2016-01
租售比
1.50
%
年租金回报率
房价收入比
25.3
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
南山区二手房近三月涨跌幅：-3.4%
近半年涨跌幅：-1.4%
拖动调整时间范围：
-- - --
南山区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-09 | 93,543 | 93,467 |
| 2026-08 | 94,159 | -- |
| 2026-07 | 95,434 | 100,686 |
| 2026-06 | 96,864 | 98,063 |
| 2026-05 | 95,285 | 97,163 |
| 2026-04 | 93,700 | 97,981 |
| 2026-03 | 94,873 | 97,985 |
| 2026-02 | 95,457 | 97,599 |
| 2026-01 | 93,593 | 96,473 |
| 2025-12 | 94,480 | 96,931 |
| 2025-11 | 99,776 | 91,030 |
| 2025-10 | 99,714 | 91,486 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 深圳市:南山区新建商品房平均销售价格:住宅 | 1999 - 2024 | 元/平方米 | |
| 深圳市:南山区新建商品房平均销售价格 | 1999 - 2024 | 元/平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积:住宅 | 1996 - 2025 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房待售面积 | 1996 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积 | 1996 - 2025 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房竣工面积 | 1996 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房施工面积:本年新开工 | 1998 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区房地产开发投资 | 1996 - 2024 | 万元 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积:商业营业用房 | 1996 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房施工面积 | 1996 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积:办公楼 | 1996 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区房地产开发企业房屋施工面积 | 1996 - 2025 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区房地产开发投资增速 | 2020 - 2025 | % | |
| 深圳市:南山区房地产开发企业房屋施工面积增速 | 2025 - 2025 | % | |
| 深圳市:南山区房地产开发企业房屋施工面积增速:住宅 | 2025 - 2025 | % | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积增速 | 2025 - 2025 | % | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积增速:住宅 | 2025 - 2025 | % |
