| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
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94480元/㎡同比去年-7.77%
套均价：1438万元
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93356元/㎡环比上月-1.19% 房租：117元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
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96931元/㎡同比去年+4.38%
12月新房成交 389套 |
最高价 126279元/㎡(2021-02)
最低价 92828元/㎡(2022-11)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 94480 | 96931 | |
| 2 | 2025-11 | 99776 | 91030 | |
| 3 | 2025-10 | 99714 | 91486 | |
| 4 | 2025-09 | 104017 | 91673 | |
| 5 | 2025-08 | 103775 | 92268 | |
| 6 | 2025-07 | 99430 | 94220 | |
| 7 | 2025-06 | 99311 | 94634 | |
| 8 | 2025-05 | 99719 | 94886 | |
| 9 | 2025-04 | 99268 | 94675 | |
| 10 | 2025-03 | 100555 | 96241 | |
| 11 | 2025-02 | 98523 | 94557 | |
| 12 | 2025-01 | 100036 | 93288 | |
| 13 | 2024-12 | 102444 | 92865 |
| 选择 | 标题 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 深圳市:南山区房地产开发投资增速 | 2020 - 2024 | % | |
| 深圳市:南山区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2023 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区房地产开发企业房屋施工面积 | 2023 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积:住宅 | 1996 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积 | 1996 - 2024 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区新建商品房平均销售价格:住宅 | 1999 - 2023 | 元/平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积:商业营业用房 | 1996 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房销售面积:办公楼 | 1996 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房待售面积 | 1996 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房施工面积:本年新开工 | 1998 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区新建商品房平均销售价格 | 1999 - 2023 | 元/平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房竣工面积 | 1996 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区商品房施工面积 | 1996 - 2023 | 万平方米 | |
| 深圳市:南山区房地产开发投资 | 1996 - 2023 | 万元 | |
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| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 南山区 | 94480 | -7.77% |
| 福田区 | 80422 | -5.61% |
| 市区 | 65400 | -12.69% |
| 宝安区 | 59672 | -4.6% |
| 龙华区 | 55210 | -6.66% |
| 罗湖区 | 49666 | -6.39% |
| 盐田区 | 42755 | -7.94% |
| 光明区 | 41164 | -7.02% |
| 龙岗区 | 37909 | -9.54% |
| 大鹏新区 | 30557 | -- |
| 坪山区 | 27363 | -11.31% |
| 小区 | 单价(元/㎡) | 环比 |
|---|---|---|
| 澳城花园一期（南区） | 144253.00 | +0.19% |
| 波托菲诺纯水岸十一期 | 121435.00 | -2.16% |
| 华侨城新玺名苑 | 158745.00 | +0.03% |
| 瑧湾汇二期 | 111869.00 | +2% |
| 半岛城邦四期 | 158510.00 | -0.58% |
| 君山花园 | 80809.00 | +2.5% |
| 龟山花园 | 116026.00 | -0.72% |
| 南水机关楼小区 | 63146.00 | -1.74% |
| 波托菲诺纯水岸十三期 | 122690.00 | +1.3% |
| 银海蛇口东项目 | 230213.00 | +0.02% |
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