2026年08月二手房均价
59,757
元/㎡
同比 +1.4%
环比 -0.2%
2026年09月二手房均价
58,994
元/㎡
同比 -0.9%
环比 -1.3%
2026年08月新房均价
62,556
元/㎡
同比 +11.3%
环比 +3.1%
近十年房价极值
72,462 元/㎡2024-02
50,776 元/㎡2020-04
租售比
2.05
%
年租金回报率
上海市区二手房近三月涨跌幅：+3.0%
近半年涨跌幅：+2.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
上海市区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 59,757 | 62,556 |
| 2026-07 | 59,882 | 60,683 |
| 2026-06 | 59,167 | 56,156 |
| 2026-05 | 58,008 | 56,669 |
| 2026-04 | 58,713 | 57,240 |
| 2026-03 | 58,634 | 56,998 |
| 2026-02 | 58,423 | 57,117 |
| 2026-01 | 61,031 | 56,622 |
| 2025-12 | 57,801 | 55,471 |
| 2025-11 | 57,471 | 54,448 |
| 2025-10 | 57,574 | 54,138 |
| 2025-09 | 59,528 | 53,820 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 上海市:市辖区商品房销售面积:住宅 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 上海市:市辖区商品房待售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 上海市:市辖区商品房销售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 |
