| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
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60200元/㎡同比去年-8.97%
套均价：667万元
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59313元/㎡环比上月-1.47% 房租：88元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
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55471元/㎡同比去年-0.8% |
最高价 74753元/㎡(2024-02)
最低价 59900元/㎡(2025-11)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 60200 | 55471 | |
| 2 | 2025-11 | 59900 | 54448 | |
| 3 | 2025-10 | 60200 | 54138 | |
| 4 | 2025-09 | 62300 | 53820 | |
| 5 | 2025-08 | 61800 | 56224 | |
| 6 | 2025-07 | 63400 | 60988 | |
| 7 | 2025-06 | 62700 | 59656 | |
| 8 | 2025-05 | 63300 | 59195 | |
| 9 | 2025-04 | 65600 | 56498 | |
| 10 | 2025-03 | 65000 | 56507 | |
| 11 | 2025-02 | 65640 | 55204 | |
| 12 | 2025-01 | 67361 | 56551 | |
| 13 | 2024-12 | 66131 | 55919 |
| 选择 | 标题 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 上海市:市辖区商品房销售面积:住宅 | 2017 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:市辖区商品房待售面积 | 2017 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:市辖区商品房销售面积 | 2017 - 2023 | 万平方米 | |
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| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 黄浦区 | 104000 | -14.4% |
| 静安区 | 80000 | -13.85% |
| 徐汇区 | 79100 | -4.1% |
| 长宁区 | 68700 | -12.59% |
| 浦东新区 | 66400 | -2.29% |
| 普陀区 | 62100 | -3.06% |
| 虹口区 | 62000 | -19.96% |
| 杨浦区 | 61600 | -13.77% |
| 市区 | 60200 | -8.97% |
| 闵行区 | 55900 | -7.14% |
| 青浦区 | 48500 | -7.19% |
| 宝山区 | 44200 | -5.35% |
| 松江区 | 43400 | -0.81% |
| 嘉定区 | 41500 | -4.33% |
| 奉贤区 | 24200 | -4.36% |
| 崇明区 | 18400 | +2.54% |
| 金山区 | 16300 | -4.98% |
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