2026年07月二手房均价
80,886
元/㎡
同比 -0.3%
环比 -5.2%
总价：872.9万
2026年08月二手房均价
80,921
元/㎡
同比 +2.1%
环比 +0.0%
月均房租：122元/月/㎡
2026年07月新房均价
135,388
元/㎡
同比 -3.2%
环比 +4.0%
近十年房价极值
最高：101,824 元/㎡
2024-02
最低：65,174 元/㎡
2020-05
租售比
1.81
%
年租金回报率
静安区二手房近三月涨跌幅：-2.5%
近半年涨跌幅：-1.0%
拖动调整时间范围：
-- - --
静安区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 80,886 | 872.9 | 135,388 |
| 2026-06 | 85,300 | 898.0 | 130,197 |
| 2026-05 | 85,900 | 893.0 | 130,154 |
| 2026-04 | 83,000 | 821.0 | 131,322 |
| 2026-03 | 83,300 | 787.0 | 131,980 |
| 2026-02 | 85,300 | 930.0 | 131,663 |
| 2026-01 | 81,700 | 769.0 | 132,387 |
| 2025-12 | 80,000 | 737.0 | 132,150 |
| 2025-11 | 80,700 | 781.0 | 132,094 |
| 2025-10 | 85,200 | 900.0 | 130,388 |
| 2025-09 | 87,600 | 929.0 | 132,485 |
| 2025-08 | 84,900 | 891.0 | 139,366 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 上海市:静安区存量房买卖登记成交面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海静安区:拆迁户数:居民住宅 | 1999 - 2022 | 户 | |
| 上海静安区:房屋面积:旧式里弄 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:花园住宅 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋竣工面积:住宅 | 2003 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:拆迁户数 | 1999 - 2022 | 户 | |
| 上海静安区:房屋面积:公寓 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:影剧院 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:居住房屋 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售面积:住宅 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区存量房买卖登记成交套数 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资 | 2021 - 2023 | 亿元 | |
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:新式里弄 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋竣工面积 | 2003 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售套数:住宅 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海静安区:房屋面积:旅馆 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:仓库堆栈 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:住宅 | 2021 - 2025 | 亿元 | |
| 上海静安区:房屋面积:医院 | 1999 - 2022 | 万平方米 |
