2026年08月二手房均价
79,858
元/㎡
同比 -8.2%
环比 -1.3%
2026年09月二手房均价
78,437
元/㎡
同比 -12.6%
环比 -1.8%
2026年08月新房均价
134,698
元/㎡
同比 -3.4%
环比 -0.5%
近十年房价极值
103,637 元/㎡2024-02
66,133 元/㎡2017-12
租售比
1.79
%
年租金回报率
静安区二手房近三月涨跌幅：-7.9%
近半年涨跌幅：-7.9%
拖动调整时间范围：
-- - --
静安区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 79,858 | 134,698 |
| 2026-07 | 80,886 | 135,388 |
| 2026-06 | 85,587 | 130,197 |
| 2026-05 | 86,670 | 130,154 |
| 2026-04 | 84,133 | 131,322 |
| 2026-03 | 84,466 | 131,980 |
| 2026-02 | 86,715 | 131,663 |
| 2026-01 | 83,042 | 132,387 |
| 2025-12 | 81,180 | 132,150 |
| 2025-11 | 82,350 | 132,094 |
| 2025-10 | 87,337 | 130,388 |
| 2025-09 | 89,703 | 132,485 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 上海市:静安区存量房买卖登记成交面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售面积:住宅 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区存量房买卖登记成交套数 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资 | 2021 - 2023 | 亿元 | |
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售套数:住宅 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:住宅 | 2021 - 2025 | 亿元 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:办公楼 | 2021 - 2025 | 亿元 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售套数 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区动迁及征收居民住房建筑面积:二级及以下旧里 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:商业营业用房 | 2021 - 2025 | 亿元 | |
| 上海市:静安区动迁及征收居民住房建筑面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区动迁居民户数 | 2020 - 2023 | 户 | |
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海静安区:拆迁户数:居民住宅 | 1999 - 2022 | 户 | |
| 上海静安区:房屋面积:旧式里弄 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:花园住宅 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋竣工面积:住宅 | 2003 - 2022 | 万平方米 |
