| 2026年1月二手房均价 | 2026年2月二手房均价 |
|---|---|
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81700元/㎡同比去年-13.82%
套均价：769万元
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82658元/㎡环比上月+1.17% 房租：118元/㎡
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| 2026年1月新房均价 | 近五年房价极差 |
|
132387元/㎡同比去年+9.14% |
最高价 101824元/㎡(2024-02)
最低价 77158元/㎡(2021-02)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01 | 81700 | 132387 | |
| 2 | 2025-12 | 80000 | 132150 | |
| 3 | 2025-11 | 80700 | 132094 | |
| 4 | 2025-10 | 85200 | 130388 | |
| 5 | 2025-09 | 87600 | 132485 | |
| 6 | 2025-08 | 84900 | 139366 | |
| 7 | 2025-07 | 81100 | 139846 | |
| 8 | 2025-06 | 86500 | 138628 | |
| 9 | 2025-05 | 88500 | 129847 | |
| 10 | 2025-04 | 89000 | 123700 | |
| 11 | 2025-03 | 90100 | 131456 | |
| 12 | 2025-02 | 91480 | 120092 | |
| 13 | 2025-01 | 94804 | 121301 |
| 选择 | 标题 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:商业营业用房 | 2021 - 2024 | 亿元 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:办公楼 | 2021 - 2024 | 亿元 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资:住宅 | 2021 - 2024 | 亿元 | |
| 上海市:静安区存量房买卖登记成交面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区存量房买卖登记成交套数 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售面积:住宅 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售套数:住宅 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区商品房预售和现售套数 | 2020 - 2023 | 套 | |
| 上海市:静安区动迁及征收居民住房建筑面积:二级及以下旧里 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区动迁及征收居民住房建筑面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 上海市:静安区动迁居民户数 | 2020 - 2023 | 户 | |
| 上海市:静安区房地产开发投资 | 2021 - 2023 | 亿元 | |
| 上海静安区:房屋竣工面积:住宅 | 2003 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:拆迁户数:居民住宅 | 1999 - 2022 | 户 | |
| 上海静安区:房屋面积:居住房屋 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
| 上海静安区:房屋面积:花园住宅 | 1999 - 2022 | 万平方米 | |
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| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 黄浦区 | 109000 | -17.27% |
| 徐汇区 | 83900 | -1.01% |
| 静安区 | 81700 | -13.82% |
| 长宁区 | 71500 | -10.93% |
| 浦东新区 | 66300 | -4.09% |
| 市区 | 63500 | -5.73% |
| 虹口区 | 63100 | -15.37% |
| 杨浦区 | 62300 | -10.4% |
| 普陀区 | 61500 | -5.67% |
| 闵行区 | 56700 | -3.64% |
| 青浦区 | 56000 | +13% |
| 宝山区 | 43900 | -8.23% |
| 松江区 | 42200 | -7.62% |
| 嘉定区 | 40900 | -7.26% |
| 奉贤区 | 25200 | -9.53% |
| 崇明区 | 20200 | +9.54% |
| 金山区 | 16400 | -5.61% |
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