2026年07月二手房均价
9,633
元/㎡
同比 -9.5%
环比 -2.5%
总价：126.3万
2026年08月二手房均价
9,662
元/㎡
同比 -8.8%
环比 +0.3%
月均房租：24元/月/㎡
2026年07月新房均价
12,490
元/㎡
同比 -9.6%
环比 -1.4%
近十年房价极值
最高：14,547 元/㎡
2020-12
最低：8,210 元/㎡
2016-01
租售比
2.93
%
年租金回报率
房价收入比
4.9
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
3.4
年
双职工买90㎡（2024年工资）
昆明二手房近三月涨跌幅：-3.1%
近半年涨跌幅：-8.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
昆明房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9,633 | 126.3 | 12,490 |
| 2026-06 | 9,877 | 125.0 | 11,631 |
| 2026-05 | 9,903 | 141.0 | 11,800 |
| 2026-04 | 9,942 | 138.0 | 11,749 |
| 2026-03 | 9,931 | 131.0 | 11,821 |
| 2026-02 | 10,091 | 125.0 | 12,498 |
| 2026-01 | 10,502 | 160.0 | 11,931 |
| 2025-12 | 10,405 | 136.0 | 11,827 |
| 2025-11 | 10,567 | 146.0 | 11,754 |
| 2025-10 | 10,653 | 141.0 | 12,040 |
| 2025-09 | 10,715 | 151.0 | 12,094 |
| 2025-08 | 10,738 | 129.0 | 11,963 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 昆明市房地产开发投资 | 1995 - 2025 | 亿元 | |
| 昆明平均地价:综合 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 昆明市商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 昆明市房地产开发投资:办公楼 | 2002 - 2025 | 亿元 | |
| 昆明市商品房平均销售价格:住宅 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 昆明市房地产开发企业购置土地面积 | 2002 - 2022 | 万平方米 | |
| 昆明市商品房销售面积:住宅 | 2002 - 2024 | 万平方米 | |
| 昆明平均地价:住宅 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 昆明市房地产开发企业房屋竣工面积 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 昆明市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2002 - 2023 | 万平方米 | |
| 昆明平均地价:工业 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 昆明市商品房平均销售价格 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 昆明平均地价:商服 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 昆明市房地产开发企业房屋施工面积 | 2002 - 2025 | 万平方米 | |
| 昆明市房地产开发投资:住宅 | 2002 - 2025 | 亿元 | |
| 昆明市房地产开发投资:商业营业用房 | 2002 - 2025 | 亿元 | |
| 昆明市商品房销售额:住宅 | 2005 - 2024 | 亿元 | |
| 昆明市商品房销售额 | 2000 - 2025 | 亿元 | |
| 昆明市商品房平均销售价格:商业营业用房 | 2006 - 2024 | 元/平方米 | |
| 昆明市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2006 - 2023 | 平方米 |
