2026年08月二手房均价
4,807
元/㎡
同比 -8.7%
环比 -0.2%
总价：57.3万
2026年09月二手房均价
4,843
元/㎡
同比 -6.8%
环比 +0.7%
月均房租：11元/月/㎡
2026年08月新房均价
5,377
元/㎡
同比 -6.3%
环比 +1.9%
近十年房价极值
最高：6,113 元/㎡
2020-06
最低：3,781 元/㎡
2016-10
租售比
2.79
%
年租金回报率
房价收入比
3.4
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
3.1
年
双职工买90㎡（2023年工资）
梁园区二手房近三月涨跌幅：-3.5%
近半年涨跌幅：-10.8%
拖动调整时间范围：
-- - --
梁园区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4,807 | 57.3 | 5,377 |
| 2026-07 | 4,819 | 54.5 | 5,277 |
| 2026-06 | 5,092 | 56.0 | 5,594 |
| 2026-05 | 4,982 | 57.0 | 5,549 |
| 2026-03 | 5,174 | 60.0 | 5,654 |
| 2026-02 | 5,391 | 63.0 | 5,626 |
| 2026-01 | 5,377 | 65.0 | 5,615 |
| 2025-12 | 5,134 | 60.0 | 5,692 |
| 2025-11 | 5,078 | 57.0 | 5,638 |
| 2025-10 | 5,190 | 57.0 | 5,776 |
| 2025-09 | 5,312 | 60.0 | 5,803 |
| 2025-08 | 5,265 | 59.0 | 5,740 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:商业营业用房 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业单位数:二级 | 2018 - 2021 | 个 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工价值:住宅 | 2018 - 2021 | 万元 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工价值:商业营业用房 | 2018 - 2021 | 万元 | |
| 商丘市:梁园区商品房销售面积:现房 | 2018 - 2024 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工面积:商业营业用房 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:办公楼 | 2019 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:其他用房 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:90平方米及以下住宅 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区商品房销售面积 | 2018 - 2024 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积 | 2018 - 2024 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工面积:其他用房 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工价值:其他用房 | 2018 - 2021 | 万元 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋竣工价值:144平方米以上住宅 | 2021 - 2021 | 万元 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:商业营业用房 | 2018 - 2021 | 平方米 | |
| 商丘市:梁园区房地产开发企业房屋施工面积:其他用房 | 2018 - 2021 | 平方米 |
