2026年08月二手房均价
7,256
元/㎡
同比 -9.5%
环比 +0.7%
2026年09月二手房均价
7,255
元/㎡
同比 -6.1%
环比 0.0%
2026年08月新房均价
11,153
元/㎡
同比 -13.0%
环比 -1.6%
近十年房价极值
15,627 元/㎡2017-08
7,052 元/㎡2026-06
租售比
2.46
%
年租金回报率
房价收入比
4.1
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
莲池区二手房近三月涨跌幅：+1.4%
近半年涨跌幅：-1.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
莲池区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 7,256 | 11,153 |
| 2026-07 | 7,209 | 11,330 |
| 2026-06 | 7,052 | 12,073 |
| 2026-05 | 7,154 | 12,504 |
| 2026-03 | 7,174 | 12,600 |
| 2026-02 | 7,348 | 12,844 |
| 2026-01 | 7,503 | 12,468 |
| 2025-12 | 7,685 | 12,662 |
| 2025-11 | 7,685 | 12,387 |
| 2025-10 | 7,651 | 12,473 |
| 2025-09 | 7,730 | 11,933 |
| 2025-08 | 8,017 | 12,818 |
