在郑州荥阳和新郑薛店买房，哪里升值空间更大？

那么对于想要在郑州荥阳和新郑薛店买房的朋友，哪里会更好呢？今天借此跟大家分享下我的一些观察，希望对大家有所帮助。

目前两地的房价水平

荥阳和新郑不出意外应该同时会撤县并区，成为郑州的市辖区，两地的经济发展水平都比较好。现在如果进行投资个人觉得都是好地方，哪里升值空间更大？首先我们比较下如今两个地方的如今的房价。

通过对两个地方的房价查询，可以看到目前荥阳地区的房价均价在8300元左右，新郑房价均价在9300元左右，至于题主提出的新郑薛店附近的房子目前均价在6700元左右，代表的楼盘有汇港铭都和隆府新城等。

两个地方的房子优势和缺点

第一、我们首先从距离上来进行对比。从薛店（郭店镇）出发到郑州市中心的距离大概在35公里左右，从荥阳的高铁西站到郑州市中心距离在20公里左右，所以从距离上来说荥阳距离郑州更近，距离更近就意味着未来荥阳的市政化建设和基础配套会完善的更快。而房价上涨的最重要的部分就是周边配套，随着地铁10号线的开通，荥阳地区的房子上涨基本是铁定的。

第二、从未来购买力来分析。因为郑州航空港区的发展基本上已经让郑州市区的版块向南移了很多，航空港区和经开区本身就具有大批的上班族，自然对于房子的潜在需求要高于荥阳地区。

第三、从居住环境分析。未来郑州南边应该是以工业企业为主的地区，航空港区、经开区等地其实都是郑州未来工厂和物流企业的落户地，相对来说居住环境各方面比较差；而荥阳地区未来随着郑上新区的建设，应该是以文化和居住为主的区域，所以荥阳更适合居住。

综上，如果是我的话我会选择荥阳地区，因为本身对于距离和居住舒适度比较在意，当然大家也可以有自己不同的考虑。