指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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其实有点不明白题主的意思,题主说的首套房自住是已经买了房自住准备在盐城投资还是准备在盐城买房自住,但其实这些的影响都不大。因为不管是已经买了自住准备在盐城投资还是准备在盐城买房自住,笔者都不建议题主在盐城买房,原因其实很简单。
如果题主是打算在盐城投资的话,那么按照盐城现在的房价来看目前盐城的房价已经处于一个相当高的水平了,作为一个缺乏必要人口支撑,也没有雄厚经济实力的三线城市盐城的房价后期上涨的可能性不大,再加上棚改拆迁资金审批收紧的影响,未来像盐城这样的三线城市的房价下跌的可能性还是比较大的,现在投资明显不是一个好时机。
而如果是准备在盐城买房自住的话,题主自己也说了可能过几年会离开盐城去其他城市发展,也就是说题主并没有要扎根盐城的想法,那么在这样的情况下如果在盐城买了房就很有可能会因为房子的原因被迫留在盐城,这与题主的初衷是不符的。
一直以来专家都在建议购房者现在的行情下买房自住可以,但自住的落脚点还是要自己住,所以如果你买了一套房子却又不住的话,虽然是首套房但也会在一定程度上造成资源的浪费。