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2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时，10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市，价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表：城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
现今中国的房价特别是一线城市房价已经没有任何分析讨论的意义。全世界公认房价收入比是衡量房价泡沫水平的唯一标准。中国一线城市有全球最高的房价收入比，有全球最大的房价泡沫。特别是上海的房价收入比高达50.1倍，已是全球最最高，比纽约的10倍房价收入比高出5倍，比东京的11.5倍房价收入比高出了4.5倍，比伦敦和巴黎的17倍左右的房价收入比高出了3倍……难道上海的投资价值会比纽约好上5倍吗？……
想一想就知道中国的房价泡沫有多可怕，老百姓的真实收入与泡沫房价严重不匹配，没有真实收入购买力做支撑的中国房价只能是空中楼阁，趋势性下跌回归就是必然了。下面是全球20个核心城市房价收入比数据：
| 城市 | 房价收入比指数 |
| 北京 | 34.5 |
| 香港 | 41.5 |
| 深圳 | 42.8 |
| 上海 | 50.1 |
| 广州 | 37.6 |
| 澳门 | 23.2 |
| 台北 | 29.2 |
| 胡志明市 | 35.4 |
| 孟买 | 30.7 |
| 莫斯科 | 19.5 |
| 巴黎 | 19.7 |
| 新加坡 | 16.1 |
| 罗马 | 15.6 |
| 圣保罗 | 23.7 |
| 伦敦 | 16.5 |
| 东京 | 11.5 |
| 多伦多 | 13.3 |
| 纽约 | 10 |
| 柏林 | 11.4 |
| 首尔 | 28.9 |
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限购就是一种营销手段，制造一种似乎很多人都想进来买房的假象，实际上也堵住了降价出售的路。放开限购就是崩塌的开始。
美国的房子是要交税的，而且是终身的，从你买房的那一刻起，就要交税，所以，在任何一个国家，房子都不是小事
美国的房子是要交税的，60岁交，70岁要交，80岁也要交
高价房，才说明这城市的价值。也是这城市继续发展的动力，还是未来收取房产税的肥肉。
说直观一点吧，四个一线房产总值可以把整个美国买下来
在收入衡定的情况下房价收入比是衡量泡沫的标准。之前是收入上涨趋势，可以有一定泡沫，但现在中国是收入下降趋势中。泡沫会加倍更大。
房价收入比是衡量泡沫的伪指标