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降低存量房贷利率目前为何难以实现？

大话楼市 楼主 2023-08-26 15:27:35

存量房贷的利率一般都在5以上，以5.88为例，贷款100万，按照30年偿还，偿还总额将近213万，每月还款5900多，而按照最新的贷款利率，偿还总额为176万，每月还款4900左右，仅利息就少了37万，已经是一笔非常可观的钱了。存量房贷利率下调的声音已经提了不止一次了，却总是难产，即便上面确定要下调存量房贷利率，能不能调到现在的利率也是不确定的事情。其实能提前还贷的都已经想办法提前还了，剩下的大部分都是没有提前还款能力的，银行自然也不用着急。1

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yummywang

要分别对待，下调年轻人的首套存量房利率，必须有福利性质。

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linguimei555

当初加点的时候就积极的很，完全不用考虑房奴们的感受，现在降一点就要拖拖拉拉

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黄瓜上的按摩豆

有利就执行，无利就拒绝

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wq88vipd

远不只这么多，还款金额不变还款年线可以少十年，利息最少少一半。

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cokzxl

不知道背这高利息的痛苦，关键是房价己经是跌，同样的贷款明明是浮动的就还不与时俱进

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倒萨雷克萨

如果可以加息我估计银行第二天就得协商，并且不管你同不同意都要加！

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pkの发型吥乱

大家都提前还贷，让银行少赚点

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好年

利息差距这么大，高利率的存量房让人压力太大，而且心里极度的不平衡，希望尽快把首套刚需的存量房利率降至最低水平

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