美国人手一套房，还在借着6%的高息房贷抢着买房。所以不要对房价过分悲观，拉长时间，房价不是人口决定，房价是经济周期决定，是货币政策和经济周期共振决定！
3亿人口的美国，还在抢房；13亿人口的中国，认为以后将没人再会买房了？其实很明显，有一个的逻辑有问题。无所谓对错，大家自己判断！
人口增长只是持续下跌了三年，就判断未来人会越来越少；房子从3月只跌5个月，就判断房价以后不如葱。稍显武断！
房价并不是人口决定的
评论 (7)
20
你的看法太片面了，美国的已建住宅数量相比于中国来说太少了，而且基建建设程度更是低于中国，大量的资金和资源已经由房地产转移到了高精尖领域，美国的住宅更多的是居住属性，而不是投资属性
20
房价短期不看人口，只要有收益就可以投机，但长期的支撑一定是人口，庞氏交易没有后续支撑早晚会垮下来
16
确是。看看欧洲，集中了世界上几乎所有人口负增长的国家，20多个国家人口负增长，欧盟统计局官方报告显示，从2010年起至今，欧盟房价上涨了58%，租金上涨了23%，如果把欧盟的中心城市、大城市拎出来看，它们的涨幅更是巨大，人口减少并没有导致房价如葱，反而一直上涨。“人口变少，房价必跌”这是无房户用来安慰自已的。
15
房价涨几年跌几年本来就是常态，每次房价下跌都有一堆理由说房价到头的，这个只是没经历过房地产行情波动的人心态，切身经历一下就知道了，后面涨了，也不会到处跟人说自己曾经当过空头
8
第一美国的房子根本就达不到人均一套，连50%都未达到，就大部分都是住房出租。在美国人的意识上，意识中他们认为根本没有必要买房子，走到哪里住到哪里，这是人生的自由。第二，美国的出生率远大于中国 出生率因为他们没有后顾之忧
2
没有可比性！美国人是可以随便流动的，自然对房屋的交易需求就比较大，而且是独户住宅，土地无期限私有！咱这是单向流动，限制流动！
美国看似买房，实则买地，买的是永久产权不动产，是真正意义上的资产
继续阅读
中国2026年8月CPI同比上涨0.8%，食品价格同比下降1.4%
2026年8月全国居民消费价格同比上涨0.8%、环比上涨0.4%。本月价格变化呈现明显分化：核心CPI和非食品价格涨幅高于总指数，食品价格继续下降；蛋类、能源和通信工具价格上涨，猪肉与小汽车价格下降。...
继续阅读
中国2026年8月外贸数据解读：进出口同比增长19.8%，环比下降0.3%
海关总署数据显示，2026年8月全国进出口总值46455.2亿元，同比增长19.8%；1—8月累计347752.7亿元，增长17.6%。本报告进一步梳理贸易方式、主要伙伴及重点商品结构。...
继续阅读
美国2026年8月非农新增16.2万人中女性占15.8万人，创1990年以来最大
美国劳工统计局2026年8月就业报告：非农新增16.2万人，失业率维持4.1%。按机构调查两条公开序列计算，女性雇员增加15.8万人、男性增加4000人，女性占当月净增量的97.5%；女性雇员存量比男...
继续阅读
7月社会消费品零售总额39022亿元同比+0.62%，网上零售同比+34.98%
2026年7月社会消费品零售总额39022亿元，同比+0.62%、环比-8.59%：商品零售+0.52%，餐饮收入+1.40%；乡村+1.59%高于城镇+0.48%。1-7月实物商品网上零售额同比+4...
继续阅读
房地产投资与新开工仍在两位数下滑：前7个月商品房销售额-13.81%，新开工面积-24.16%
2026年前7个月房地产开发投资43008.95亿元，同比-19.73%，住宅投资-19.50%，房企到位资金-20.14%；商品房销售额42718.18亿元同比-13.81%，销售面积-12.68%...
继续阅读
2026年8月重点城市房价月报：7城环比上涨，同比仍全部下降
聚汇数据显示，2026年8月13个样本城市二手房挂牌价同比均下降，福州、南京和天津降幅较大；环比7城上涨、6城下降，青岛、成都和大连涨幅居前。各城市按等权比较，结果不代表全国房价整体变化。...
继续阅读
美国2026年8月CPI同比上涨3.4%，核心CPI同比降至2021年3月以来最低
2026年8月，美国CPI环比上涨0.4%，同比上涨3.4%，与7月持平，符合预期。汽油价格环比上涨3.9%，贡献了整体涨幅的三分之一以上。核心CPI环比上涨0.3%，同比上涨2.4%，是2021年3...
继续阅读
美国2026年8月PPI同比上涨5.4%，柴油价格环比上涨24.1%
2026年8月，美国生产者价格指数（PPI）环比上涨0.4%，同比上涨5.4%，高于市场预期的5.3%。商品价格上涨1.1%，其中柴油价格上涨24.1%。扣除食品和能源的核心PPI环比上涨0.2%，同...
继续阅读
2026年8月中国上市车企销量排名：比亚迪44.03万辆居首，11家环比增长
2026年8月全国乘用车零售154.1万辆，环比增长5.5%。财联社统计的15家A/H股上市车企中，11家8月销量环比增长。比亚迪以44.03万辆居首，上汽集团、吉利汽车分列二三位；零跑汽车交付10....
继续阅读
中国2026年上半年结婚登记同比减少26.4万对 离婚登记增加5.2万对
民政部数据显示，2026年上半年全国结婚登记327.5万对，同比减少26.4万对；离婚登记138.3万对，同比增加5.2万对。本文汇总2019—2026年同期数据，观察两类登记的不同走势，并说明疫情影...
继续阅读
2026年上半年广东21市GDP公布：东莞6427.29亿元反超佛山排第3
2026年上半年广东21个地级市地区生产总值全部公布，广东全省72281.05亿元、增长4.5%。东莞6427.29亿元超过佛山的6321.86亿元升至第三位，是21个名次里唯一的变化。佛山、汕头、肇...
继续阅读
北京、上海、深圳近10年GDP对比：上海5.67万亿元居首，北京迈过5万亿
2025年，上海、北京、深圳GDP分别为56708.71亿元、52073.4亿元和38731.8亿元，居全国城市前三位，实际增速分别为5.4%、5.4%和5.5%。十年间三城名义总量均翻番：深圳扩大到...
继续阅读
