未来5年周口房价会涨吗？

2021年周口市常住人口为885.30万人，2021年周口市GDP总量为3，496.23亿元，排行全国第88位。未来5年，周口房价会涨吗？我觉得未来5年内周口房价不但不会涨，反而会跌。原因有以下几点。

第一，周口没有吸引外来人口的优势和政策，而本地城市人口却一直向外移动。截止到2019年末2020初，周口市总人口1166.15万人，常住却只865.2万人。由统计数据来看，周口市外流了200多万。这样的城市未来5年，房价怎么会涨呢？

第二，周口各县市区人在周口中心城区购房意愿不强。现在在周口购房基本上都是商水，西华，淮阳和项城的。但是据我所了解的情况，周口人现在在郑州买房的比在周口买房的还要多。

第三，大部分人买房的目的是为了孩子的教育。然而周口城区的教育却不尽人意。特别是高中教育还不如下面郸城，太康，项城和扶沟的一高。以至于大部分周口城区的人选择让自己的子女到郸城一高或者淮阳中学去读高中。

第四，周口城区的房子已经供大于求了。现在周口市区商品房供应量已经大大多于需求量。特别是周口城东，城南。到处都是新开发的楼盘。

第五，周口人的工资标准很低，特别是近几年的疫情导致很多人收入锐减。餐饮行业和服务行业效益也不是很好。你想想，大家如果连基本的温饱问题都解决不了，谁还会买房呢？