宁德市一季度商品房销售面积62.47万平方米，同比下降27.1%

从宁德市统计局公布的2022年一季度房地产开发情况了解到，一季度宁德市房地产开发投资完成48.50亿元，同比下降26.8%，降幅较1-2月收窄6.0个百分点。从构成看，建安投资32.98亿元，同比下降20.3%，降幅比1-2月收窄9.7个百分点；土地购置费14.54亿元，同比下降34.4%，降幅比1-2月扩大4.5个百分点。

一季度，宁德市房屋施工面积1623.61万平方米，同比增长4.1%。其中，新开工面积101.66万平方米，同比下降21.1%，但降幅比1-2月收窄10.8个百分点。新开工面积中，住宅新开工面积80.70万平方米，同比下降22.9%，降幅比1-2月扩大5.6个百分点。

一季度，宁德市商品房销售面积62.47万平方米，同比下降27.1%，降幅比1-2月扩大12.0个百分点。其中，住宅销售面积58.36万平方米，下降30.9%；办公楼销售面积下降3.5%；商业营业用房销售面积增长165.3%。从各县看，除蕉城（含东侨）增长2.6%外，其他县市销售面积均处于负增长区间：古田-52.4%、霞浦-50.7%、屏南-41.8%、福安-34.6%、福鼎-30.1%、周宁-18.9%、柘荣-6.5%、寿宁-0.5%。

一季度，宁德市待售面积71.44万平方米，总量达到近五年来的高位，同比增长53.7%。其中，住宅待售28.17万平方米，增长180.8%。从各县情况看，福安、屏南待售面积增速较快，分别达到42.4%、14.0倍。

一季度景气调查显示，受调查的167家房地产开发企业中，本季商品房预售面积低于正常水平的企业占比超过三成，没有一家企业高于正常水平。销售市场活跃度不足，企业盈利受限，本季度盈利比上季度减少的企业占比24.0%，主要原因是业务量下降，仅有4家企业盈利增加。