根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
其实这些小区的房价并不高,吴中区可是苏州重要的中心城区之一,但这些小区经过大跌过后,甚至有3个小区的房价低于2万元。
苏州是一座非常特殊的地级城市,这座城市的发展综合实力,实际已经超过了很多省会城市,另外苏州的城市建设也是面向国际化的,对于吴中区来说,未来区位优势还是相当的明显。
尽管现在吴中区有部分小区房价出现了大跌,但对于整体吴中区楼市而言,房价也会随着吴中区综合实力的提升未来持续稳步攀升的概率较高。
对于这些小区房价的下跌,或许由于前期炒房客太多导致二手库存量较大,而由于部分炒房客资金压力太大,解决抛盘,所以导致这些小区房价出现很大幅度的下跌。
长期的角度看,这些小区除开个别小区年代久远外,多个小区的品质还是相当不错,随着未来综合实力的提升,相信这些小区的房价会有一波向上走的概率。
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