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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
在楼市基本面趋稳情况下，随着土地供应持续走低，2023以及2024年新房市场供需矛盾可能会逐步凸显。
供应方面：市场沉淀下来的开发商主要以不缺钱的国企央企为主，一方面开发商不缺钱，另一方面新房供应急速下降，而且豪宅会蚕食一部分刚需市场。
需求方面，从2014年开始，佛山新房成交量连续七年突破十万大关，这是佛山新房市场的基础购买力。而且2022年被压抑的市场需求可能在明后年得到释放。
所以我判断明后年新房市场供需失衡会导致房价又不小反弹，如果楼市基本面趋稳，这种反弹甚至会提升至今年下半年。
投资客面临的是要不要买的问题，刚需客面临的是什么时候买的问题。如果一定要买，现在时机已经成熟，目前价格处于安全区间。如果考虑要不要买，可以谨慎上车，也可继续观望。
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一线只升不降（供大于求）。二线平稳过渡（得过且过）。三线只降不升（不上不下）。四线只升不降（落叶归根）。
房子的过剩，疫情期间影响经济发展放慢，工资收入减少。天价房、高价房也是让不少的刚需者可望不可即，房价如果也是死扛不降，后果会是如何？
要买也得有钱啊，公务员都降工资了，你上街看看那些商铺，再去采访一下那些各行业销售人员，他们最清楚这钱好挣不
今年买房的首付款，也就是明年到后年的全款，一房难卖，重庆法拍房打7，7折流拍，下次法拍在打7折，下来总价是不是5折。
90年左右是最后一批生育高峰，16年房子是需要高峰，正常，以后逐步需要量减少了。
你们千万别买房啊，一定要挺住，坐等暴跌，一定要坚持，但我得先买了，不买我住哪，租房心里不踏实，我要有个踏实的生活，但每个人想法不一样，所以就让我买了后悔去吧