指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
目前生育率这么低,2021年全年出生人口才1062万人,死亡人口1014万,自然增长率0.34‰,等于一年新增人口才48万人。
还有更让人吃惊的数据,2021年整年结婚登记数据是763.6万对…2019年还有将近1000万对,短短两年就少了200多万对,我本人身边30多岁还没结婚的朋友有很多,即使结婚了的,不要孩子选择丁克的也有不少,本人身边就有好几个家庭。
我就想问,90后00后结婚了,有意愿生两个甚至三个孩子的吗?我看到的更多是80后选择二胎,可能是种情结,因为自己是独生子女,所以不想孩子太孤单,本人就是[捂脸]
人口在下降,还会有多少人会买房,有人说可以贷款啊,但是贷款不用还吗?未来的三四十年里,只要没有还完贷款,这房子都不一定是你的,看看现在的法拍房增长速度。
没有人了哪里还会有买房的需求?难不成每个家庭要在不同的城市购置几套房产吗?你答应,你的钱包答应吗?物极必反,什么东西太多了,都会变的不值钱。
当然了,有些事实也不得不承认,就是大城市好地段的房子,价格还是会涨,问题是就算它涨跟大部分老百姓并没什么关系,因为即使降了也买不起。北京是一线城市,市区的房子在涨价,但是顺义区的一些楼盘却降价了。
所以那些说房子会涨但是不说城市不说地段的人,都不是好人,现在人都很清醒,不那么好忽悠了!
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真相难道不就是一二线城市好地段涨,其他地方跌吗?
现在说房价会涨的那些人,也就是前几年收了999炒房课程的费用,不得不忽悠
在楼主眼里,只要是跟房价必跌唱反调的,不是炒房就是中介真相不重要,活在自己的世界里才重要
讨论涨跌没有任何意义,对刚需房的人来说,涨了又不可能把房子卖了变现,跌了又没啥损失。对没房但又刚需的人来说,涨了更急着上车,跌了反而会观察等待,天天嘴上喊涨跌的无非三种人,中介、炒房客、没钱买房瞎起哄的
确实,那些天天讲房子会涨的人,估计手里有几套房,出不了手,急,全部身家,变不了现,就好比头上悬挂着一把刀,
这些人不甘心失败,嘴里在说房价还会涨,其实心里面已经虚了!