2022年1月广州11区二手房成交价及成交量：海珠区40223元/㎡

1.天河区54803元/㎡；

2.越秀区47790元/㎡；

1月天河区二手房成交价54803元/㎡，是广州房价最高层级；越秀区、海珠区成交价超4万/㎡，是广州房价第二梯队；荔湾、黄埔成交价超3万/㎡，是广州房价第三梯队；白云、番禹、南沙成交价超2万/㎡，是广州房价第四梯队；从化成交价在万元以下，是广州房价最低层级。

1月广州市二手住宅成交7014套，环比上涨0.9%，同比下降55.4%，成交量连续三个月上涨，市场热度小幅回暖，任然不及去年同期的一半，市场信心需要时间恢复；其中番禹区成交1010套，环比上涨9.4%，片区成交规模最大活跃度高；从化成交319套，环比上涨15.6%，市场活跃度明显回暖；荔湾、海珠、南沙成交量环比下跌8.5%，片区购房意愿大幅萎缩，下行压力较大。