2021年11月浙江11市房价及涨跌：丽水环比下跌超过3%

1.杭州40515元/㎡，环比涨6.83%；

11月浙江11市房价环比8涨3跌，片区涨多跌少，核心城市楼市在融资松绑后有所回暖，但浙江楼市整体回调下跌趋势未变；其中杭州、宁波、衢州、台州、绍兴、舟山环比上涨超过1%，片区涨幅较大，但杭州、宁波楼市处于震荡行情，市场相对坚挺，11月楼市成交量止跌上涨；衢州、台州、绍兴、舟山楼市连续大幅度下跌后出现单月反弹，市场深度回调趋势未变；温州、丽水环比下跌超过3%，片区大幅度下跌，市场处于连续下跌或者震荡下跌行情，楼市持续走弱；其他片区相对稳定，涨跌幅度不大。

过去一年，浙江片区楼市整体热度较高，全域基本实现大幅度普涨，仅温州、舟山楼市表现一般，楼市整体基本面比较强势；从目前涨幅来说杭州、金华、嘉兴、绍兴、湖州同比上涨超过13%，片区表现最为强势；

浙江11市中宁波、绍兴、金华、衢州、温州楼市先后在城市热点片区和学区房实施二手房参考价制度，是实施二手房参考价最多的片区，但相对深圳、广州、成都全域二手房参考价制度，并不彻底；这也是浙江楼市坚挺的原因；作为楼市热点片区和易反弹片区，浙江应该在杭州、宁波、嘉兴、金华等核心城市全面推行二手房参考价制度，彻底将抑制炒房风气。