韩国为什么越征房地产税，房价越涨？

韩国养老金制度缺陷，投资品选择匮乏，经济资源高度集中于汉城，这三点自然房价涨

房产税不是控房价用的，只是目前现阶段有泡沫，有些人专注于炒房手上太多了而感到害怕，导致有些反应，结合国家的住房不炒的定性，导致谢谢连锁反应。房产税的真正目的是政府从土地收入转变为房子收入。以前是政府卖了地和各级政府分钱，现在是税务局收税，包括土地收益也是税务局收，至于涨跌我不清楚

这个有因果关系吗？就像首尔今年房价翻倍了，那是因为首尔的房价低，一直维持在低水平上，翻个倍也只勉强和我们的一线差不多，而且韩国的人均GDP是中国的三倍，今年房价翻个倍才勉强达到一线的水平。

这个要看涨得的幅度，美国也有房产税，房价有起有落，只要在合理范围内都正常。如果是几年翻几倍，那就要查查原因了。

几个原因吧，第一韩国太小，货币对标美元，美元狂印，对冲韩币也超发，为求保值，房产投资是最好的一个路子，第二土地供应不足，这就越买越贵，房产税只是一个手段而已，不能一劳永逸。