宁波10区县2021年9月房价及涨跌，市场整体降温

北仑区24981元/㎡，环比涨3.59%；

9月宁波房价26083元/㎡，环比涨2.68%；其中北仑区、奉化区、余姚市、宁海县、象山县环比上涨超过1.88%，片区上涨较大；慈溪市、镇海区环比下跌超过1.79%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，宁波楼市在调控政策叠加释放下，市场持续降温，4/5/6/7月连续回调下跌；8-9月楼市在金九银十预热和行情作用下，市场反弹上涨，但涨幅收窄，楼市整体下跌态势并未改变，市场整体降温态势不变；后市楼市会继续保持降温下跌行情。

过去一年，宁波房价同比上涨5.77%；楼市整体上涨幅度不大，前期上涨幅度得到消化，市场逐渐走低；但片区表现相对强势；尤其是北仑区、慈溪市同比上涨24%，片区表现最为强势。