根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
1.奎文区,8652元/㎡,环比增长0.11%。
2.寿光市,8339元/㎡,环比增长2.7%。
3.青州市,7885元/㎡,环比下降1.12%。
4.昌邑市,7774元/㎡,环比增长2.68%。
5.诸城市,7405元/㎡,环比增长0.43%。
6.临朐县,7392元/㎡,环比增长0.53%。
7.坊子区,7211元/㎡,环比增长1%。
8.寒亭区,6844元/㎡,环比增长0.09%。
9.高密市,6829元/㎡,环比增长0.99 %。
10.潍城区,6517元/㎡,环比增长0.09%。
潍坊全市楼盘8月份均价为7747元/㎡,位列全国城市第131名。价格同比增长3.68%,环比下降0.11%。
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这只是挂牌平均价,实际成交价还要降低一两千块,现在炒房团已经基本撤离,如果是刚需不用考虑价格,如果想买来放着增值已经不合适了。
临朐除了几个高档小区8千-9千左右,其他的也就是4-5千左右吧