2020年中国住房市值为62.6万亿美元，明显大于美国的33.6万亿美元、日本的10.8万亿美元、英法德三国合计的31.5万亿美元。
从住房市值与GDP的比例看，2020年中国为414%，高于美国、日本、德国、英国、法国的148%、233%、271%、339%、354%。
2020年中国居民家庭住房资产在家庭总资产中占比为61.8%，高于英国的46%、日本的37%、美国的24%、德国的20%。
看到上面这些数据，有人就会说中国房地产泡沫太大，迟早要破，说这样话的人其实并不了解国外和中国的实情，把事实夸大了！
有人喜欢拿现在的中国和90年代的日本比，但他们只看到了中国房屋市值占GDP的比重比日本高很多，但从来不关注日本政府的债务率是中国政府债务率的近4倍。按照他们的逻辑，日本政府岂不破产多少次了？
更重要的，中国的房屋，尤其是商品房是含税的。我们在买商品房的时候，已经交过70年的土地使用权，这相当于西方每年征收一次的房地产税。西方的房地产税，一般是房屋市值的1%到2.5%，大约相当于70年左右把房子重新买过一次。所以，我们的市值应该至少除以2，才可以跟西方和日本比。
事实上，一个含税率偏高的商品，是不可能便宜的。比如历史上的盐，现在的烟酒，还有房屋。
按照目前在西方流行的“财政赤字货币化”的逻辑，中国当然可以不卖地、也不征收房地产税，让房价低下来。缺钱，直接印钞就是了，但是会造成什么结果，你懂的。
