西安房价大涨，西咸新区的房子值得购买吗？

可以买，明年五一为节点，要么涨，要么五年持续稳住。十年后就没戏了。

我的建议如果是闲钱投资可以，刚需慎重。打算这两年买房。西咸新区这房价感觉有点接盘的意思了： 刚需要慎重？

因为刚需买房不仅要考虑房价走势，还得考虑就业、通勤、户籍、子女教育等问题，选择不慎会影响两代人，必须慎重对待。

1.西咸新区相对偏远，价格也不低了，同样价位不如在主城区买房。买沣东、沣西不如买高新三期、软件新城、曲江二期、浐灞生态区等。买空港、泾河、秦汉不如买港务区、航天基地、高铁新城、幸福新城、常宁新区等。

2.西咸新区是国家级新区，虽然暂时由西安代管，但新区管理自成体系，户籍、公安、房产、教育、公交等独立管理。

但是投资还是可以的，首先在20年在10月9日，关于“西安”和“咸阳”两座千年古城的流言蜚语总算尘埃落定，陕西咸阳市委督查室在回复网友时明确指出：我们在省市各类会议中未讨论过西安-咸阳行政一体化，所以更无“西咸合并”时间表。“三分咸阳”的说法只有个别学者的一家之言，未进入到官方正式文件中。

此前流传的“三分咸阳”方案为：将咸阳中心市区和泾阳、三原、兴平、礼泉划归西安，使西安成为亚欧大陆桥经济带的心脏和国际化大都市；将淳化、旬邑、彬县、长武划归铜川，把铜川建成渭北的中心城市，解决资源型城市可持续发展的世界性难题；将乾县、永寿、武功、扶风、眉县、周至划归杨凌，使杨凌由试验区变成示范区，建成中国唯一、世界唯一的农科型中心城市。

因此，大家可以看到的是，西咸新区的很多区域，虽然城市建设刚刚处于起步阶段，但是路网已经打通，并且路很宽，沣东新城、秦汉新城等区域很多道路还预留有BRT通道。超前的规划，就避免了在未来很多年时间里一直处于修路、拓宽施工影响交通之中。

除了交通之外，教育配套方面，西咸新区更是非常抢眼。在每一个区域，教育配套先行，确保学位数量可以满足学区内小孩的入学需求。为此，西咸新区制定了《西咸新区教育发展提升三年行动计划》（2019-2021年）。

还通过《西咸新区“名校+”三年行动计划(2019—2021年)》,运用名校托管、团队引入、校长引入、结对帮扶四种模式组建“名校+”。

在过去几年时间，包括清华附中、黄冈中学、高新一中、西工大附小、高新一小、交大附中等名校在西咸新区均有分校设立。

可以投资，刚需还需要考虑。