指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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大城市的房子根本就不是为普通打工者盖的,普通的打工者这辈子几乎不可能在大城市买的起房子。
四五万一平方的房子本来就不是给普通打工人修的
东莞的房价从17年以来涨的很快,翻倍,翻几倍的涨,如果以涨价后的19年后这三年买房,市中心来讲,新房二手房都是两三万以上,一套房一两百万(二手房,旧小),三四百万(二手房,环境好点),四五百万(新开楼盘),其他镇新房,没有两万以下了吧。
如果现在购房,首付起码50-60万吧,贷款20年30年,月供要多少呢,一两万吧,打工仔来说,做什么工作能年年稳定承担这么高的放贷呢,包括自己生活费,家庭开支,要有多少的月收入呢?而且不是一段时间的付出,而是几十年,在其中有点风吹草动,如失业,生病,家人健康问题(老的老了特别容易得什么病,小的小的也怕意外),发生什么意外,有怎样面对还房贷?
如果是打工仔,一般公司高层,真难以想象面对几十年这样的压力和生活。东莞的房子不是一般人能买得起了,二手房也碰不了。以后的新房,二手房只能在很有身家的人之间流动,一般人真难高攀。
东莞房价这两年涨的太厉害普通打工仔还有希望买房子吗?月薪没有3万在东莞可能真的买不起房子,买的起可能也供不起,一套房几百万供30年房贷一个月都有上万。想想都恐怖。