西安有没有首付在30万左右的二手房？

首付30万，意味着房屋总价在90到100万之间，因为二手房还要交契税个税中介费，还有一些其他的，

不考虑限购政策，这些钱想要在主城区买房，地理位置好的基本买不了，大户型的也买不了，一般均价都在一万五左右，稍微便宜点的一万二三，贵的就不说了，所以只能考虑房屋的年限久一点，交通位置稍微偏一点，小区物业就不要那么多要求，小区环境也就得过且过的，户型也不要那么多讲究的，房屋面积肯定也只能没有那么大，当然，你也可以在一个好地段买个小户型的，但是没什么用，因为你是农村的，户型太小肯定不方便。所以不考虑这些因素是可以买到的，西边和北边应该挺多的，南郊的房子最贵，

我就是2019年买的，小区物业就不要说了，因为比较便宜，房子也十年了，面积98平，算是可以，距离地铁一站路，楼下就是公交站，自带学区还是可以的，也就是三十多万的预算，看房也看了半年多，真的是纠结，没有十全十美，只有当下符合自己的要求就买了吧，房价都60连涨了。

小舅子买了宜家对面的小区，没证，二手44万一把付清。去年2020年买的。

前提:如果你具备落户资格的话，也确实只有30万，再借不来钱了，那按照商业贷款30%，你可以买到总价100万的房子。

我认为可选的还是比较多的。

分析一下:

1.如果你不追求很高的住房品质，只是看中西安未来的发展，想扎根在西安，西安2环以内还是有很多房龄20年左右的多层，面积60的比较多，根据东西南北，价格会有差异，总的来说还是南边贵，卖的也少，其他几边相对较低，基本上1万就能买到，总价60-80，我觉得你还是可以买到的，但是你得去找，看整体小区环境。

北边我比较熟悉，未央路上龙首原附近的多层，学区是方小，75中的，其实也能考虑，其他地方找类似的。

2.追求一点品质，那你就按总价100万买，高层就不要考虑了，还是找学校稍微好点的，三环以内，南郊都。其他东西北都可以找找。比如西光附近，远东庆安附近。这种类似的，虽然学校不是五大，但是还算可以。

3.港务区，沣东这些地方的新房，挑最小的。不过得摇号。

4.高陵这种类似的地方能买到大点的，但是配套都不好。

总得来说，如果是我的话，我考虑的因素:孩子上学，上班路程，钱，配套。

二环内的30万首付的准一手毛坯新房都有 一般人不知道而已