惠州大亚湾房价会像北京通州一样腰斩么？

全国性价比最高的地方就是惠州大亚湾。只是深圳已经买房的，东莞买房的，大亚湾已经卖掉的，有偏见的这四拨人不希望大亚湾涨价。到处黑大亚湾和惠阳。

论位置，紧紧挨着坪山，一条马路之隔，深圳三四万，大亚湾一万多，三线城市，普遍破万了。还别说大亚湾这个美丽的海滨城市。

有些人自己都不了解，到处说大亚湾核电站， 大亚湾核电站在深圳的较场尾附近好吧，到盐田那是近的一比，盐田房子也是五六万一平。大亚湾本身关键还算不错的，很多人周末啥的都去大亚湾海边度假。

大亚湾目前缺啥？ 缺配套，学校，医院，公园，不过目前也在逐渐好转吧。

惠州。。。。。没有跌的空间呀。。。。一万多跟老家县城一个价

肯定不会！北京多大?有8个深圳大！惠州临深的惠阳和大亚湾还会涨的！

还能怎么要腰斩？ 现在二手房才1万多一点，腰斩后到5000多，你看看内地的十八线县城都要89千了吧.......,你觉得可能吗？

四川人在大亚湾买房并定居，深圳宝安上班。大亚湾房价涨更好，不涨也无所谓。至少我那个礼拜都可以回去几次看老婆和孩子，可以和家人在一起，有个自己的小家。如果房子买在四川那只能一年回去一次了（娃就成为留守儿童），所以在大亚湾买房我不后悔。我是16年在大亚湾买的房子，当时买的是1.45万/平，现在不知道多少钱/平。在大亚湾住的这一年里感觉大亚湾变化还是蛮快的，人也比去年多了很多。我的那个小区去年交房，今年入住已经超过30%，并且60%都是在深圳上班的人买的，他们的想法都和我一样。所以房价腰斩是不可能的，而且上涨破两万的机会非常大，只是需要时间。总之刚需的人应该都不后悔在大亚湾买房，只有哪些炒房客总是说大亚湾这不好那不好，有钱您可以在深圳或者东莞买。当然也希望大亚湾的中介也不要老是吹嘘大亚湾什么并入深圳、地铁14号线等等把大亚湾说的那么好。要以实际情况宣传，不要误导买房客。地铁14号线肯定会通只是我估计至少得3年过后。所以在龙岗、坪山上班的建议可以选择在大亚湾买房。想买房投资的最好不要考虑大亚湾，应为大亚湾目前的入住率确实不高，而且有价无市，怕你买了房几年后房价没涨房子也卖不出去。

大亚湾的地快卖完了，大亚湾的优质房产主要在西区，不可能跌，最多是不涨，前年入手一套，深圳东莞的买不起，也只能在大亚湾安个家了

首先要看大亚湾的地理位置，大亚湾的优势就在于它紧邻深圳的地理位置上，同时也是粤港澳大湾区的区域，一个地方的房子值不值钱？会涨价还是会跌价？主要是看这个区域的发展前景如何？无论从国家的发展上来看，湾区建设的前景相当乐观，还是从局部来看，深圳的发展也没有理由说它没有前景。希望这个区域短期内暴涨，不太现实，因为他正处于稳步发展的阶段之中，但是说它会大幅下跌的，可能也基本没有，支撑，这个理由的原因是，大部分买不起深圳房子的人，都希望在临深，找到一块，容身之地，深圳的吸引力不仅仅是对国内的很多人这么讲，就是对全球来说，它的吸引力也是相当巨大的，这种吸引力就保证了深圳的房子很难下跌，深圳的房子跌不下去，民生的房子也不可能大跌，这就是一个非常朴素的观点。

惠州大亚湾不会腰斩。大亚湾紧邻深圳，深圳的房价均价9万多，买个三房100平左右，总价900万，大多数人买不起，自然就外溢到大亚湾单价2万左右，容易上车，未来交通地铁通了通勤也成为可能

通州？北京副中心？房价腰斩？什么时候的事情？请问腰斩到什么低价了？你说的是河北燕郊吧？

首先，我大亚湾有房，我不炒房，我希望房价再降，真要腰斩了我立马借钱再买多两套。

1，大亚湾房多，依附深圳没错，但是大亚湾的房价目前平均也就1万4左右，旁边坪山区的房价已经奔着4万1去了。

2，先不说那些乱七八糟还莫须有的铁路规划，坪山区聚龙路马上要通车了，外环高速也即将建成，到时候去到龙岗中心1小时左右，上水官去到坂田1小时多点，自驾出行已经具备充分的可行性。

3，深圳不同于北京，北京中心明确三环内，所以很多人环京买房通勤时间要去到2个小时，深圳是多中心城市，虽然发展情况不一，但不同的中心有不同的概念，吸引不同的大企业进驻，工作机会哪里都有，不会说大家一窝蜂往南山福田去扎堆。以深圳速度，坪山高新区迟早都会发展起来。辐射大亚湾完全不是问题。

结语：唱衰大亚湾的永远都是炒房客，但刚需族是永存的，不是谁都能负担深圳四五万一平打底的房子，东莞三四万也是同样的意思。大亚湾作为深圳东部临深，对于龙岗坪山罗湖甚至福田东部的刚需族来说是最后的便宜上车地点。