烟台现在的房价首付三成需要多少的收入?

评论 (3)

匿名用户
pkの发型吥乱
2021-03-07 20:30
27
个人认为需要月收入8000元以上。目前烟台市房屋均价10500元/平方米,按照购买100平方米计算,总房价105万元,首付3成31.5万元,贷款73.5万元,按照贷款30年,利率4.9%计算,每月需还贷款3900元,按照银行审批个人住房贷款的要求,个人收入必须达到还款金额的2倍以上,也就是本人月工资必须达到7800元/月以上。客观的讲,烟台市的房屋价格差异化还是比较大的,相对偏远的牟平区、福山区南侧房价相对较低,单价有6000元/平方米左右的,部分二手房性价比也比较高,而莱山区、开发区、芝罘区相对房价较高,特别是芝罘区的有些学区房,单价达到了30000元/平方米以上。烟台市每月买菜、水电燃气等日常生活开支大约需要3000元左右,如果有小孩,加上小孩的各种培训班,那就不封顶了,但是每月开支至少要5000元以上了,这还没算积攒首付款、买房手续费、房屋装修家具费,其实单靠自己奋斗,没有家庭帮助在烟台买套房子还是挺难的,不过烟台确实是一座美丽的城市。简要说下烟台市各区房价情况:芝罘区房屋均价13000元/平方米,福山区房屋均价9200元/平方米,莱山区房屋均价15300元/平方米,牟平区房屋均价7550元/平方米,蓬莱区房屋均价8300元/平方米,开发区房屋均价12800元/平方米,高新区房屋均价11000元/平方米。
匿名用户
jnsyscl
2021-03-07 20:24
5
与房款总额有关。
匿名用户
cpx2004
2021-03-07 20:29
7000

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