蔡甸区最有发展前透

武汉经济开发区经济实力一直是武汉各区前列，但是由于土地不足，又不是正式行政区，（只是经济开发区头衔）在经济发展上有很多掣肘，不得已展开。所以和汉南区进行合并，称为武汉市经济开发区（汉南区）。那么它的区域中心在哪里呢 是沌口？汉南纱帽呢，其实在政府规划已经回答了这个问题，汉南区实行双核联动发展。啥意思，就是两个中心，一个在沌口 一个在汉南。有什么区别吗？如果非要说区别那就是 汉南以宜居为核心，沌口以经济商业为中心

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光谷东现在已经不能叫潜力最大了，他已经有一定规模了，简单点说就是光谷东未来会修成什么样其实武汉市的人心里都有数：副城。

看看后湖和四新在武汉市的发展速度和规模，光谷东虽然地多但是要发展起来我想也没多少人会质疑，况且前两个是睡城，这个是产业新城，所以光谷东潜力大是不需要多说的东西，说多了没必要，光谷的人要学会不怎么说话，有一个“我知道我必然发展起来等你们看就行了”的心态，那样就真的发展起来了。

从张江的经验看，张江也没有超过浦西，北京的上地后厂村亦庄开发区更是不可能超过西城区，虽然上班族可以在开发区工作，但是他们的老板还是一窝蜂的在上海静安北京西城买房子，而不会就近在张江或者上地买，这很明显是因为主城区有不可替代的巨大优势。

一般来说，任何城市都是这样，它的周边产业资本越强，它主城区只会更强，因为掌握和分配资源的人群一般都在那。

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武汉市2/7号线在二环内相交的地方属于标准的老牌富人区，分别是螃蟹岬积玉桥（昙华林）和CBD王家墩东（花园道），这些地方的底商都普遍比武汉市其他地方高一个档次，其中王家墩东的左边在大面积拆建，潜力也是非常大的。

比较有趣的是，2/7号线还在三环外有一处相交，而且那里也是老牌富人区，在盘龙城的巨龙大道以后还要交叉一次，那里是武汉市第一个大规模别墅区。

三环内比其他地方四环恨不得价格都低，说的就是白沙洲了。

白沙洲的主要问题就是交通问题，如果打不通临江大道武昌造船厂段和友谊大道南延线，白沙洲这个地方永远和武昌主城存在严重的物理隔阂，而且加上固有的诸多问题，包括地质问题、建材市场之类的，可以说武汉三环内最差的就是这里。

杨泗港大桥今天通车，左边汉阳四新和右边武昌白沙洲差距有多大，一目了然，要知道四新在武汉也就是个中流而已，白沙洲和它都完全没有可比性，可见白沙洲有多差。

反正我觉得白沙洲比青山差多了……青山好歹还有教育资源和优秀的基础设施和环境，白沙洲真的是啥都没有，而且远期看也不会有什么突破性的投入进来。

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归元太古里炒作了多久了，没什么用，我觉得汉阳钟家村那一块最大的硬伤是拆迁的问题，全是烂房子，根本拆不了，也拆不起，个个自比内环，跟汉口对标，实际上汉口卖三万以上的比比皆是，钟家村那边的2万多都难卖，但是拆迁水准却要按汉口的来，总而言之，那边想起来，必须得先拆起来，但是又拆不了，结果自然很了然了.。

钟家村只有远洋没有太古里，远洋地产的商业地产能力非常弱，请去北京看看远洋汇或远洋未来就知道了，和保利广场一个水平的；太古里才是最厉害的，远洋在北京和太古里合作的商业地产都还可以，但一没有了太古里，那就是矮矬穷！武汉没有眼光，为了卖地的钱谈不拢导致太古里走了，钟家村就凭远洋的商业能力那就是没戏！