先买第一套还清 再买第二套有2%的契税 如果第一套房没还清贷款再买第二套房 贷款购买的第二套房子首付比较高，而且贷款利率比较高一些
首付比例不一样的，贷款的利率也不一样
其实最核心的问题是贷款的问题，是首贷还是二套贷款，根据银行最新规定，首套是4.65，二套利率提高至5.25，所以如果有经济条件，其实是给自己省钱
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先买第一套还清 再买第二套有2%的契税 如果第一套房没还清贷款再买第二套房 贷款购买的第二套房子首付比较高，而且贷款利率比较高一些
首付比例不一样的，贷款的利率也不一样
其实最核心的问题是贷款的问题，是首贷还是二套贷款，根据银行最新规定，首套是4.65，二套利率提高至5.25，所以如果有经济条件，其实是给自己省钱