买房买毛坯房还是精装修房，各有哪些利弊？

毛坯房虽然装修上面事事都要自己操心，但是最后的设计风格和房间格局布置肯定都是按照自己喜好来的。

当初看房的时候也看了精装和毛坯不同类型的房子，对这方面也有一些看法，可以说一下我自己的想法

毛坯房

优：毛坯房的优势在于价格便宜，可以按照自己的喜好装修设计

劣：装修费时费力，装修建材购买坑你不断

精装房

优：可以直接买一些家电家具拎包入住，不用自己操心

劣：建材（橱柜、木门）等质量不敢保证，价格偏贵，如果精装房设计有什么不如意的地方要拆了返工重装

各有利弊，依己所需，适合最好；

以下是为您总结毛坯房和装修房的优缺点：

一、精装修房是指购房者购买的是开发商已经装修好的二手房则是原业主已经装修好的房产。

精装修房的好处：就在于无论是开发商还是业主在装修时都会请专业的人设计施工，开发商为了突出卖点二手房原业主为了好看实用都会下大功夫去装修所以装修好的房子还是能满足购房者的合理需求也比较实用。而且购房者还能因此省下一笔装修费用和装修带来的实际成本和很多麻烦事。如果是开发商统一装修好的入住以后也就没有了邻居装修的吵闹声。

精装修房弊端：就在于价格会比毛坯房的价格高一些，而且开发商会节约成本以次充好，大规模批量装修存在赶工期和监管不到位导致的质量问题。如果是前业主装修已经使用过的也或多或少会有一下问题而且有点老久了。还有就是这些装修不能满足购房者的个性化。

二、毛坯房的好处：相当于精装房毛坯房的价格会低一些，而且业主可以依据自己的想法和财力进行装修。

毛坯房的弊端：在于收房后还要准备一笔装修费用，如果手头资金紧张建议可以选择银行专门推出的装修贷利率不高相对房贷利率要低。取次就在于装修是一项庞大的系统工程费时费力而且还要有经验所以购房者要事前有所准备，而且毛坯房交房的项目还要忍受后期其他业主不定期装修带来的噪音和环境污染。