如果全球疫情到年底都没结束，对中国的房价会有哪些影响

如果疫情持续到年底，会对我国的房价的影响很大，具体影响有以下几个方面：

1、销量下降，购房变得更理性：疫情造成中国整体经济受到冲击，使老百姓手中没有钱购买房子，原来可以按揭贷款买房，用余生去还房贷，可由于疫情的教训，贷款买房的人都变得慎重了，由冲动性变成理性购买。想通过炒房实现人生财富的人就会变少，由于疫情，大家发现变现能力最弱的就是房产，急需用钱的时候，打折销售，降价销售都无人问津。

2、局部房价会下跌的很厉害。那些地区的房价呢？我认为是人口净流出的地方房价会下降到给钱就卖的价位。还有就是已经要交钥匙准备清盘闪人的房子会降价，降到不赚钱也卖或者一套赔5万也要卖，大约能降价25%左右吧，降价后会有销量。第三种是期房，也就是正在修建中的房子，我认为这样的房子不会降价，因为降价也没有用，不管降多少，客户都不会买，都怕开发商收到钱闪人，形成烂尾楼，所以干脆不去管他，只有听天由命，等待时机。

3、疫情持续到年底，二手房价格会下降30%左右，因为有很多当初买房的人，把未来描写的很美好，现在看着一个月还那几千元放贷，20年后，这个钱也就是工资的一个零头，可没几年现实狠狠的打脸，没有工作，一个月的房贷都还不起，面临的就是征信黑名单和房子被银行收回进行公开拍卖。银行只为能收到他的贷款本金和利息，他才不会考虑你房子当初的购买价。

对我国的房价产生的影响非常大。

首先，就目前的疫情已经对我国的房价产生了较大的影响，疫情期间，大家都待在家里没有出门，卖房子卖不出去，最惨的还是没有租出去的房子，写字楼空置着租不出去，几个月下来损失就已经非常大了，如果空置半年或者空置一年，损失就更大。除了写字楼之外，没有租出去也没有卖出去的商业地产，损失也是非常大的，现在大家都在家里，没有人关心没有租出去没有卖出去的商业地产，大量的商铺的空置经济损失也非常大。住宅现在北京的规定是不允许房地产中介带人看房，住宅的空置率也在提高。

其次，面这目前这种局面疫情过后，这些大量空置在手中的写字楼，商铺，住宅，不管你是想卖出去还是想租出去，只有降价。疫情期间有大量的二三线城市的地商打电话找到笔者，他们大量在二三线城市的写字楼和商业地产空置在哪里，损失太大，怎么办？大家想一想，如果疫情持续到年底的话，他们的损失有多大，可能有一部分中小房地产公司会因此破产。如果全球新冠疫情持续到年底，我国大量的中小房地产公司都会破产，房价也在有较大的下降幅度。 当然，我们不希望全球新冠疫情持续到年底，也不会持续到年底。目前我国的疫情防治措施非常到位，我国的疫情很快就会结束。全球的疫情会比我国的疫情持续的时间长一点，但是在世界各国的努力下，再过几个月也会结束。我们也希望全球的疫情早点结束，让全世界的人民早点回到正常的生活。

最后的结论肯定是房价下跌，没价还少市。

其中有一下几个原因

1、雪崩之下，没有一片雪花是无辜的，众人皆醉，谁又能独醒，人类本身就是一个命运共同体，疫情之下，全民共艰时刻，疫情一天不散，经济仍然会持续下滑，人民裤腰带都逮勒紧。

2、国民经济受损，虽然我国对待疫情时刻展现了足够的担当和勇气，但是依然对实体经济冲击巨大，很多小企业包括商家都没能熬过疫情结束，加上中国本身是一个产业链完善的国家，正如食物链一样，一环扣一环，试问，五环少了一环，不就是奥迪了吗…？

3、购房者信心不足，因房产本身就是投资产品，投资就存在风险，疫情之下全球经济不好，且投资非必需品，加上目前全国房价过高，难以评估支出回报是否确定。

4、开发商流动资金压力大，急需回款，疫情之下销量不好，自然会降价促销，国人买涨不买跌，开发商进取两难。

5、等年底疫情结束，全球经济向好，房价定会稳中向好，但是也不会大涨，如需购房，最佳时间可能会出现在10月初。