高铁开通后，银川的房价会上涨吗

银川很难涨，虽然开通高铁，但银川地理位置不好，三面沙漠，周围人口稀少，吸纳的数量自然也少。

另外，银川经济体量不大、商业化程度不高，相对来讲体制内人员占比高，那些一个个规模庞大的公务员小区、体制内小区让相当一部分人不缺房子。

所以，银川不会因为高铁开通而房价起飞。

影响房价的涨与降的三个因素“政策，土地，人口。”和高铁通不通没有太大的关系！

第一：短期内金融政策的放松是有利于房地产的发展的，2020年降息、打折是会刺激市场的。

第二：中期内土地方面，银川现因为大地产公司的进入，推出了品质较高的产品，拉高了土地单平米的价格，从而会拉高房价（面粉与面包的关系）

第三：长期还得看银川的人口增长速度（供需关系），银川现在的产业并不是非常丰富，能否吸引大量的外来企业和外来人口，对后期房价的发展至关重要。毕竟房子是用来住的，没有人口和产业的支撑什么都是空谈。

高铁对于银川房价而言都不会有很大影响。必定银川的经济总量，人口数量，资源优势，人才储备都不是很出色。再加上周边又没有什么可吸纳的环境，所以房价就不可能有很大的升值空间，再加上人口的老龄化和当地年轻人的外流使刚性需求逐年下降。所以说银川的房价上涨的空间几乎没有。